עסקת מכר דירה דווחה לפי שווי שוק ולא שווי העסקה
עסקת מכר דירה דווחה לפי שווי שוק ולא שווי העסקה
חופית
02/09/17
לפני מספר שנים קניתי מהסבתא דירה בהנחה משמעותית. העו"ד דאז דיווח על העסקה לפי שווי שוק מלא באותו זמן בצירוף חוות דעת שמאי, שלא יטענו שדווחה עסקה בחסר (ויטענו לניסיון להתחמק ממס). עתה אני נדרש להגיש הצהרת הון, ובה תירשם הדירה לפי מחיר הקניה, שהוא פחות מחצי מהמחיר שדווח לרשויות... אני חושש שמס הכנסה יחשוב שזהו הסכם פיקטיבי ויחקור אותי, או לכל הפחות יחליט לבדוק את ההצהרה ואת התיק שלי. האם החשש סביר ? יש לזה פתרון ?
עסקת מכר דירה דווחה לפי שווי שוק ולא שווי העסקה
03/09/17
שלום
רצוי לדווח את העסקה על פי הסכום שנרשם בהסכם הרכישה מהסבתא.
אם תעורר שאלה בעתיד יש לתת הסבר של מה ארע המציאות, דיווח על ידי עורך הדין בסכום שווי שוק.
רק האמת תנצח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
רצוי לדווח את העסקה על פי הסכום שנרשם בהסכם הרכישה מהסבתא.
אם תעורר שאלה בעתיד יש לתת הסבר של מה ארע המציאות, דיווח על ידי עורך הדין בסכום שווי שוק.
רק האמת תנצח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם העברת בעלות בדירה במתנה לאישה שאינה קרובת משפחה כרוכה במסים?
האם מותר לנכות הוצאות אחזקת רכב כנגד הכנסה מעסק?
האם השכרת דירה למגורי עובדים משפיעה על מס השבח בעת מכירתה?
מהו יום הרכישה ושווי הרכישה במכירת דירת התמורה בעסקת פינוי בינוי?
האם ניתן לנכות את דמי השכירות ששולמו עבור מגורים בשנת 2023?