איך ניתן להתנגד לשינוי תשלומי ועד בית לפי שטח הדירה?
תשלומי ועד בית ע"פ שטח דירה
אינה
28/08/17
שלום רב,
לפני כחודשיים קיבלתי מפתח לדירה חדשה , שרכשתי מקבלן בבניין משותף. לפני כ-5 חודשים התקיימה אסיפת דיירים, ניבחר ועד והוחלט כי שנה הראשונה תשלומים יהיו בחודש כדלהלן
1. 260 ש"ח לחברת אחזקה
2. 90 ש"ח להוצאות שונות
כל הדיירים משלמים אותו סכום. עכשיו תלו שלט שבעוד שבוע תתקיים עוד אסיפה ותידון תשלום לועד ע"פ שטח הדירה. אני לא מסכימה לכך לחלוטין. מה פתאום זה משתנה ומה ההגיון בזה? לכן יש לי 2 שאלות:
1. במידה ותעבור הצעת הוועד לתשלום יחסי לשטח הדירה ובמידה ואני מתנגדת לכך בתוקף - מה עלי לעשות? האם אני יכולה לשלם ישירות לחברת אחזקה מה ששילמתי מקודם - 260 ש"ח - ללא שום קשר לועד?
2. האם ניתן לבקש לבחור ועד מחדש עקב אי אמון שלי כלפי הועד הנוכחי וע"ס זה להשהות את הצעת התשלום החדשה? מבחינתי, הועד הזה הם פשוט חבורת סחטנים ותו לא, שעוד מסלפים פרוטוקלים .
תודה.
אינה
לפני כחודשיים קיבלתי מפתח לדירה חדשה , שרכשתי מקבלן בבניין משותף. לפני כ-5 חודשים התקיימה אסיפת דיירים, ניבחר ועד והוחלט כי שנה הראשונה תשלומים יהיו בחודש כדלהלן
1. 260 ש"ח לחברת אחזקה
2. 90 ש"ח להוצאות שונות
כל הדיירים משלמים אותו סכום. עכשיו תלו שלט שבעוד שבוע תתקיים עוד אסיפה ותידון תשלום לועד ע"פ שטח הדירה. אני לא מסכימה לכך לחלוטין. מה פתאום זה משתנה ומה ההגיון בזה? לכן יש לי 2 שאלות:
1. במידה ותעבור הצעת הוועד לתשלום יחסי לשטח הדירה ובמידה ואני מתנגדת לכך בתוקף - מה עלי לעשות? האם אני יכולה לשלם ישירות לחברת אחזקה מה ששילמתי מקודם - 260 ש"ח - ללא שום קשר לועד?
2. האם ניתן לבקש לבחור ועד מחדש עקב אי אמון שלי כלפי הועד הנוכחי וע"ס זה להשהות את הצעת התשלום החדשה? מבחינתי, הועד הזה הם פשוט חבורת סחטנים ותו לא, שעוד מסלפים פרוטוקלים .
תודה.
אינה
תשלום ועד בית
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
03/09/17
שלום וברכה,
החלטה כאמור יכולה להתקבל ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים
לדירותיהם.
לגבי מינוי ועד החלטה כאמור יכולה להתקבל לאחר דרישה לכינוס אסיפה אם דרשו זאת בעליהן של שליש מן הדירות לפחות. ההחלטה עצמה תתקבל ברוב דעות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
החלטה כאמור יכולה להתקבל ברוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים
לדירותיהם.
לגבי מינוי ועד החלטה כאמור יכולה להתקבל לאחר דרישה לכינוס אסיפה אם דרשו זאת בעליהן של שליש מן הדירות לפחות. ההחלטה עצמה תתקבל ברוב דעות.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
