כיצד ניתן להשתמש בערבות הבנקאית לאחר שהיזם דני ליבאי הפסיק את העבודות?
שמוש בערבות לאחר שהיזם דני ליבאי הפסיק את העבודות.
רונית בינדר
26/06/17
העבודות במסגרת תמ"א 38 נעצרו על ידי היזם דני ליבאי שטוען שאין לו את הכסף לסיים את הפרויקט. עורך הדין מתאם הדיירים ביקש לפרוע את הערבות הבנקאית על מנת להמשיך ובמסגרת זו לקבל משכורת וכ'ו. האם צריך את החתימה של כל הדיירים מכיוון שרק אני התנגדתי.
תודה מראש
רונית בינדר
תודה מראש
רונית בינדר
שמוש בערבות לאחר שהיזם הפסיק עבודות
עו"ד טליה שנברגר
מנהלת
28/06/17
רונית שלום,
ראשית, צריך לבדוק האם הסכם התמ"א עליו חתמתם מחייב קבלת הסכמות להמשך פעילות בפרויקט במצב בו היזם חדל מביצוע עבודות בפרויקט.
ככל שההסכם שותק, הרי שמאחר ומדובר (כנראה) בפעולה הכרחית כדי להשלים את הפרויקט ומאחר ובדיוק לצורך זה עומדים על קבלת הערבויות במסגרת הפרויקט, הרי שככלל לא אמורה להיות רלוונטיות להתנגדות של דיירים.
כן חשוב לבחון האם המשך הפרויקט במתווה המוצע הוא הדרך הנכונה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
ראשית, צריך לבדוק האם הסכם התמ"א עליו חתמתם מחייב קבלת הסכמות להמשך פעילות בפרויקט במצב בו היזם חדל מביצוע עבודות בפרויקט.
ככל שההסכם שותק, הרי שמאחר ומדובר (כנראה) בפעולה הכרחית כדי להשלים את הפרויקט ומאחר ובדיוק לצורך זה עומדים על קבלת הערבויות במסגרת הפרויקט, הרי שככלל לא אמורה להיות רלוונטיות להתנגדות של דיירים.
כן חשוב לבחון האם המשך הפרויקט במתווה המוצע הוא הדרך הנכונה.
בהצלחה.
בברכה,
טליה שנברגר, עו"ד
מנהלת פורום תמ"א 38
העצמאות 40, יהוד
טל': 03-5363408; מייל: talya@sba-law.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
