האם ניתן להתנות בחוזה מכר על פיצויים בגין איחור במסירת דירה?
פיצוי בגין איחור במסירת דירה ותשלום אחרון עבורה
יצחק
20/06/17
שלום רב,
1. האם ניתן להתנות בחוזה מכר שלא ינתנו פיצויים בגין איחור במסירת הדירה כל עוד לא שולמה מלוא התמורה מצד הקונה?
2. במקרה ובו מוסכם בחוזה מכר שהתשלום האחרון יתבצע 7 ימים לפני מועד מסירת הדירה, ומסירת הדירה מתעכבת, האם המוכר יכול למנוע מתן פיצויים בשל היעדר מלוא התמורה עבור הדירה?
בתודה מראש,יצחק.
1. האם ניתן להתנות בחוזה מכר שלא ינתנו פיצויים בגין איחור במסירת הדירה כל עוד לא שולמה מלוא התמורה מצד הקונה?
2. במקרה ובו מוסכם בחוזה מכר שהתשלום האחרון יתבצע 7 ימים לפני מועד מסירת הדירה, ומסירת הדירה מתעכבת, האם המוכר יכול למנוע מתן פיצויים בשל היעדר מלוא התמורה עבור הדירה?
בתודה מראש,יצחק.
פיצוי בגין איחור במסירת דירה ותשלום אחרון עבורה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/06/17
שלום יצחק,
ככל שמדובר בחוזה למכירת/רכישת דירה יד שניה, ניתן להגיע לכל הסכמה בעניין מועד תשלום הפיצוי או התנאים לתשלומו.
אם מדובר ברכישה מקבלן קובע חוק המכר (דירות) את שיעור הפיצוי המינימלי ואת המועד לתשלום. זהו חוק מחייב החל גם אם בחוזה המכר נקבעו תנאים המרעים עם הקונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
ככל שמדובר בחוזה למכירת/רכישת דירה יד שניה, ניתן להגיע לכל הסכמה בעניין מועד תשלום הפיצוי או התנאים לתשלומו.
אם מדובר ברכישה מקבלן קובע חוק המכר (דירות) את שיעור הפיצוי המינימלי ואת המועד לתשלום. זהו חוק מחייב החל גם אם בחוזה המכר נקבעו תנאים המרעים עם הקונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד ניתן להתמודד עם חיובי מים לדיירים עבור דייר ללא מד מים ונזילה?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
האם ועד הבית יכול להוציא חפץ ממחסן אם לא ידוע למי הוא שייך?
מה כדאי לכלול בהסכם שכירות עם בת זוג?
האם מותר לי להיות חבר ועד או גזבר בבניין שאני לא גר בו?