האם אפשר למכור נכס בישראל ולגלגל את הכסף לנכס אחר מבלי לשלם מס שבח?
מס שבח
דניאל
20/06/17
קראתי שבארצות הברית יש אפשרות למכור בית ולגלגל את הכסף ישירות לבית אחר מבלי לשלם מס שבח כיוון שההשקעה היא עדיין בנדלן. האם הדבר אפשרי בארץ? מה ההגבלות?
מס שבח
עו"ד לילך עתני
מנהלת
21/06/17
שלום דניאל,
המצב המשפטי בארה"ב איננו מוכר לי והחוק האמריקאי אינו חל בארץ.
בישראל אין פטור ממס שבח מעצם העובדה שהכספים משמשים לרכישת נכס מקרקעין אחר.
עילות הפטור ממס שבח קבועות בחוק מיסוי מקרקעין, כאשר הפטור הידוע ביותר הינו פטור במכירת דירת מגורים יחידה. האפשרות למכור בפטור צריכה להבדק בהתאם לנתונים האישיים של המוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
המצב המשפטי בארה"ב איננו מוכר לי והחוק האמריקאי אינו חל בארץ.
בישראל אין פטור ממס שבח מעצם העובדה שהכספים משמשים לרכישת נכס מקרקעין אחר.
עילות הפטור ממס שבח קבועות בחוק מיסוי מקרקעין, כאשר הפטור הידוע ביותר הינו פטור במכירת דירת מגורים יחידה. האפשרות למכור בפטור צריכה להבדק בהתאם לנתונים האישיים של המוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
