האם יש עילה לתביעה במקרה של חריגת בנייה על שטח השכן?
חריגת בנייה
לירז תאו
14/06/17
שלום.
קניתי בית ב2011 שיש לו דו ומצד שני יש שטח למכירה. היום לאחר 6 שנים השטח נמכר והתחילו לבנות שם. מי שהתחיל לבנות טוען שיש חריגה של הבית שלי 40 ס"מ לשטח שלו. השאלה שלי- הטם יש עילה לתביעה או שחל חוק התיישנות כלשהו? בנוסף, האם אני יכולה לתבוע את מי שמכר לי את הבית ? הוא זה שבנה את הבית וחרג בתאכלס....
אשמח לתשובה , תודה
לירז
קניתי בית ב2011 שיש לו דו ומצד שני יש שטח למכירה. היום לאחר 6 שנים השטח נמכר והתחילו לבנות שם. מי שהתחיל לבנות טוען שיש חריגה של הבית שלי 40 ס"מ לשטח שלו. השאלה שלי- הטם יש עילה לתביעה או שחל חוק התיישנות כלשהו? בנוסף, האם אני יכולה לתבוע את מי שמכר לי את הבית ? הוא זה שבנה את הבית וחרג בתאכלס....
אשמח לתשובה , תודה
לירז
פלישה לשטח השכן
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/06/17
שלום לירז,
כדאי לבדוק באמצעות מודד מוסמך אם הבית אכן בנוי על שטחו של השכן. אם זה המצב - והוא התגלה רק כעת - אז מדובר בהסגת גבול, וככל הנראה לא תחול התישנות.
בכפוף לבדיקת הסכם הרכישה שלך והצהרות המוכר שבו - יתכן שקיימת לך זכות תביעה כנגד המוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כדאי לבדוק באמצעות מודד מוסמך אם הבית אכן בנוי על שטחו של השכן. אם זה המצב - והוא התגלה רק כעת - אז מדובר בהסגת גבול, וככל הנראה לא תחול התישנות.
בכפוף לבדיקת הסכם הרכישה שלך והצהרות המוכר שבו - יתכן שקיימת לך זכות תביעה כנגד המוכר.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
