האם תכנון מס של בעל דירה על שם ילדיו חוקי לפי מס ריבוי דירות?
מס ריבוי דירות- האם הוא חל?
נאווה
14/06/17
אני גרתי בדירה, ועזבתי 4 חודשים לאחר תום החוזה. שילמתי רק על חודש אחד במחיר שכירות הישן אותו בעל הדירה לא הסכים לקבל.
אין לי לשלם לו את השאר ובעוד חודשיים נגיע לדיון בבית משפט.
עד כמה שהבנתי מהנסח טאבו- דירה זו לא רשומה על שמו של מי שגבה את הכסף, אלא על שם בנו הקטין.
בכתב התביעה כתוב שהיא שלו. בנוסף, אני יודעת שיש לו עוד דירות שרשומות על שם ילדים אחרים שלו. לא יכול להיות שהם קנו את הדירות שרשומות על שמם.
האם מה שהוא עושה זה תכנון מס לגיטימי?
איך אני יכולה לדבר איתו כך שיבין שלא משתלם לו לתבוע אותי בגלל שהמס שיצטרך לשלם גבוה מהשכ"ד שאני חייבת לו לטענתו? או שמה שהוא עושה חוקי לגמרי?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
אין לי לשלם לו את השאר ובעוד חודשיים נגיע לדיון בבית משפט.
עד כמה שהבנתי מהנסח טאבו- דירה זו לא רשומה על שמו של מי שגבה את הכסף, אלא על שם בנו הקטין.
בכתב התביעה כתוב שהיא שלו. בנוסף, אני יודעת שיש לו עוד דירות שרשומות על שם ילדים אחרים שלו. לא יכול להיות שהם קנו את הדירות שרשומות על שמם.
האם מה שהוא עושה זה תכנון מס לגיטימי?
איך אני יכולה לדבר איתו כך שיבין שלא משתלם לו לתבוע אותי בגלל שהמס שיצטרך לשלם גבוה מהשכ"ד שאני חייבת לו לטענתו? או שמה שהוא עושה חוקי לגמרי?
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
ריבוי דירות לתא המשפחתי
עו"ד לילך עתני
מנהלת
14/06/17
שלום נאווה,
זכותו של כל אדם לרכוש דירות כמתנות לילדיו או לאחרים, ככל שזה רצונו.
מס ריבוי דירות, אם יוחלט להפעילו, מתיחס לתא המשפחתי (בני זוג וילדים קטינים שאינם נשואים) כמכלול אחד, כך ש"רישום" דירה ע"ש ילד קטין איננו מונע את הטלת המס.
מאחר שאף לדברייך לא פינית את הדירה במועד ולא שילמת את דמי השכירות במלואם, נראה שכדאי שתמצאי פתרונות לתשלום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
זכותו של כל אדם לרכוש דירות כמתנות לילדיו או לאחרים, ככל שזה רצונו.
מס ריבוי דירות, אם יוחלט להפעילו, מתיחס לתא המשפחתי (בני זוג וילדים קטינים שאינם נשואים) כמכלול אחד, כך ש"רישום" דירה ע"ש ילד קטין איננו מונע את הטלת המס.
מאחר שאף לדברייך לא פינית את הדירה במועד ולא שילמת את דמי השכירות במלואם, נראה שכדאי שתמצאי פתרונות לתשלום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם קיימת התישנות על תביעה להשתתפות בעלויות חומה משותפת עם השכנים?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם התמורה לבעלי דירות בפרויקט התחדשות עירונית שווה לכולם?
איך מזמינים את מסמכי הבית המשותף מהטאבו?
תוך כמה זמן מרכישה דירה מקבלן מכירת דירה ראשונה פטורה ממס שבח?