כיצד ניתן לרשום זכויות בדירה על שם האישה לאחר הנישואין?
רישום זכויות בדירה
א
24/05/17
זוג נישא לאחר שהבעל רכש דירה קודם לכן. בדירה יש משכנתה. לאחר הנישואין, מבקש הבעל
לרשום את הדירה גם על שם אשתו. הדירה רשומה בחברה המשכנת. מה הפרוצדורה לרישום
הזכויות בדירה גם ע"ש האישה? האם חלה חבות במס? (לבניה"ז זו דירתם היחידה)... מה
הטפסים/המסמכים הנדרשים?
לרשום את הדירה גם על שם אשתו. הדירה רשומה בחברה המשכנת. מה הפרוצדורה לרישום
הזכויות בדירה גם ע"ש האישה? האם חלה חבות במס? (לבניה"ז זו דירתם היחידה)... מה
הטפסים/המסמכים הנדרשים?
העברת זכויות בדירה לבת זוג
עו"ד לילך עתני
מנהלת
24/05/17
שלום רב,
על בני הזוג לערוך הסכם מתנה (או תצהירי מתנה). מדובר בעסקה לכל דבר ועניין, אותה יש לדווח, בין היתר, לרשות המסים ולקבלאישורים מתאימים.
מאחר שקיימת משכנתא על הדירה - יש לקבל את הסכמת הבנק להעברת הזכויות (וסביר שהבנק יציב תנאים למתן ההסכמה).
ככל עסקה במקרקעין - מומלץ לערוך גם עסקת מתנה ע"י עו"ד מתחום המקרקעין.
ככל שמדובר בדירת המגורים של בני הזוג - לא יהיה בגין ההעברה חיוב במס שבח או במס רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על בני הזוג לערוך הסכם מתנה (או תצהירי מתנה). מדובר בעסקה לכל דבר ועניין, אותה יש לדווח, בין היתר, לרשות המסים ולקבלאישורים מתאימים.
מאחר שקיימת משכנתא על הדירה - יש לקבל את הסכמת הבנק להעברת הזכויות (וסביר שהבנק יציב תנאים למתן ההסכמה).
ככל עסקה במקרקעין - מומלץ לערוך גם עסקת מתנה ע"י עו"ד מתחום המקרקעין.
ככל שמדובר בדירת המגורים של בני הזוג - לא יהיה בגין ההעברה חיוב במס שבח או במס רכישה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
