דף הבית פורומים משפטיים פורום נדל"ן איך ניתן לפנות קראוון הממוקם בשטח המשותף של בניין באור יהודה?

איך ניתן לפנות קראוון הממוקם בשטח המשותף של בניין באור יהודה?

עו"ד לילך עתני | ⟳

קראוון בשטח המשותף

איתי 03/05/17

רכשתי דירת קרקע באור יהודה. מעליי יש עוד קומה אחת בלבד. מתברר שבשטח המשותף מאחורי הבניין (יש שטח יחסית גדול), בעלי הדירה מעליי (שגם מושכרת לאחר) שם קראוון במגרש המשותף והוא מושכר לדייר.האיזור מוקף בצמחיה וסברתי שמדובר במחסן. הקראוון נמצא שם כבר עשר שנים. מה אני יכול לעשות? מה הנפקות המשפטית בסיטואציה כזו? איך אני יכול לפנות אותו משם?
תודה על המענה

קרוואן בשטח משותף

עו"ד לילך עתני מנהלת 03/05/17

שלום, איתי,

חסרים בשאלתך פרטים בנוגע לרישום הבית המשותף, לקיומו של תקנון מוסכם או הסכם שיתוף ולקיומם של הסכמים קודמים בין בעלי הזכויות.

אם החצר מהווה רכוש משותף, אין זכות לאף אחד מבעלי הדירות לעשות בחצר שימוש יחודי. העמדת קרוואן (או מחסן) בחצר מהווה שימוש יחודי בשטח עליו מוצב הקרוואן.
במקרה כזה - זכותך לדרוש את פינוי הקרוואן מן החצר ולהגיש תביעה מתאימה.

בברכה,

לילך עתני, עו"ד

מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין

בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א

טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד לילך עתני

מנהלת פורום נדל"ן

דרך מנחם בגין 150, תל אביב

03-6091011

Lothnay@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הדרך הקצרה ביותר

בנימין 04/05/17

היא להגיש תלונה במחלקת הפיקוח בעירייה על מבנה ללא היתר בניה - ושהעירייה כבר תדאג לסלקו.
אך אם יש לקראוון היתר ולא עשית כלום 10 שנים, חוסר המעש יתפרש כהסכמה מצידך ומצד בעלי הדירות האחרות להצבתו של הקראוון.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי