ממתי נספרים 18 החודשים לצורך פטור לדירה?
פטור ממס שבח לדירה יחידה
ישראל
26/04/17
רכשתי דירה לפני 26 חודשים, אלא שע"פ החוזה רכישה רק בחלוף 3 חודשים מסיום התשלומים קיבלתי את החזקה בדירה, (קיבלתי מפתח) כך שכעת אני מחזיק את הדירה 16 חודשים.
שאלתי, בבקשת פטור ממס שבח שבו אני נדרש להחזיק את הדירה 18 חודשים, האם במקרה בו אמכור את הדירה כעת לאחר 16 חודשים מקבלת מפתח, ולאחר 20 חודשים מיום שהדירה רשומה על שמי אהיה זכאי לפטור?
כמו"כ במידה ואחתום חוזה עם קונה היום ומסירת החזקה תהא בעוד חודשיים כך שאחזיק 18 חודש בדירה תחת ידי האם אהיה זכאי לפטור הנ"ל למרות שהחוזה נערך היום.
שאלתי, בבקשת פטור ממס שבח שבו אני נדרש להחזיק את הדירה 18 חודשים, האם במקרה בו אמכור את הדירה כעת לאחר 16 חודשים מקבלת מפתח, ולאחר 20 חודשים מיום שהדירה רשומה על שמי אהיה זכאי לפטור?
כמו"כ במידה ואחתום חוזה עם קונה היום ומסירת החזקה תהא בעוד חודשיים כך שאחזיק 18 חודש בדירה תחת ידי האם אהיה זכאי לפטור הנ"ל למרות שהחוזה נערך היום.
ממתי נספרים 18 החודשים לצורך פטור לדירה?
עו"ד סלי אילון
מנהל
03/05/17
הם נספרים מיום הרכישה (יום חתימה על ההסכם) במקרה של רכישת דירה קיימת, ומיום שבו הסתיימה בניית הדירה במקרה של רכישת דירה על הנייר.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם עובד בפנסיה תקציבית יכול להפקיד מענקי פרישה בקופת גמל ברצף קצבה?
איך ניתן לבקש לבטל דרישת פקיד השומה להצהרת הון?
כיצד יש להתייחס למיסוי בהעברת נכסים מיחיד לחברה בע"מ?
האם פטור ממס שבח חל על מכירת דירה שהתקבלה בירושה עם חלק של שליש?
כיצד ניתן לבקש החזר מס בגין ריבית פקדון בגיל פרישה?