האם עמידר יכולה לפנות אותי מהדירה בגלל בקשה לשיפוץ?
דיור ציבורי
לילך
21/03/17
שלום רב,
אני גרה בדיור הציבורי.
פניתי לחברת עמידר בבקשה לתיקון ליקויים בדירה ( ליקויים שגם מהווים סכנה).
עמידר ענו שהדירה תקינה, למרות שהמפקח בזמנו מבדיקה שערך אמר שהדירה צריכה שיפוץ.
משום שאני יודעת שמחובתה של עמידר לשפץ את הדירה ואני לא מרפה מכך, קיבלתי מכתב איום.
התגובה שקיבלתי מעמידר כללה בתוכה רמז/ איום לפינוי מהדירה! מהסיבה שלטענתם הדירה שאני גרה בה היא בעלת מספר חדרים ( הם הציעו לי דירה קטנה יותר)
האם יש בזכותם או בכוחם לפנות אותי מהדירה או לחלופין להפר את חוזה השכירות( רק בגלל שביקשתי שיפוץ דירה) כשהם דורשים מימני לעבור לדירה קטנה יותר?
אודה לתשובה.
יום נפלא.
אני גרה בדיור הציבורי.
פניתי לחברת עמידר בבקשה לתיקון ליקויים בדירה ( ליקויים שגם מהווים סכנה).
עמידר ענו שהדירה תקינה, למרות שהמפקח בזמנו מבדיקה שערך אמר שהדירה צריכה שיפוץ.
משום שאני יודעת שמחובתה של עמידר לשפץ את הדירה ואני לא מרפה מכך, קיבלתי מכתב איום.
התגובה שקיבלתי מעמידר כללה בתוכה רמז/ איום לפינוי מהדירה! מהסיבה שלטענתם הדירה שאני גרה בה היא בעלת מספר חדרים ( הם הציעו לי דירה קטנה יותר)
האם יש בזכותם או בכוחם לפנות אותי מהדירה או לחלופין להפר את חוזה השכירות( רק בגלל שביקשתי שיפוץ דירה) כשהם דורשים מימני לעבור לדירה קטנה יותר?
אודה לתשובה.
יום נפלא.
שיפוץ בדירת עמידר
עו"ד אלעד וייסטוך
מנהל
23/03/17
לילך שלום,
חוק הדיור הציבורי והתקנות שהותקנו מכוחו קובעים מהו המפרט
לאחזקה שוטפת של דירות ציבוריות, תוך כמה זמן יש לתקנם, ומהו שיעור ההשתתפות העצמית שעל השוכר לשאת בו.
כמו כן במשרד הבינוי והשיכון פועלת ועדת חריגים הדנה בבקשות של דיירים לבצע תיקונים בדירה בפריטים שאינם כלולים במפרט הקבוע בתקנות.
לגבי טענת עמידר לגבי גודל הדירה לא ברור כיצד היא מועלית כעת לאחר תקופה בה נעשה שימוש בדירה.
אני מציע לך לנסות שוב לעמת את עמידר מול חוות דעת המפקח שטענה שיש צורך בשיפוץ.
ככל והעניין לא מסתדר, ניתן לפנות לעו"ד לצורך הגשת תביעה כספית כנגד עמידר על סירוב לבצע את תפקידה ע"פ החוק.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
חוק הדיור הציבורי והתקנות שהותקנו מכוחו קובעים מהו המפרט
לאחזקה שוטפת של דירות ציבוריות, תוך כמה זמן יש לתקנם, ומהו שיעור ההשתתפות העצמית שעל השוכר לשאת בו.
כמו כן במשרד הבינוי והשיכון פועלת ועדת חריגים הדנה בבקשות של דיירים לבצע תיקונים בדירה בפריטים שאינם כלולים במפרט הקבוע בתקנות.
לגבי טענת עמידר לגבי גודל הדירה לא ברור כיצד היא מועלית כעת לאחר תקופה בה נעשה שימוש בדירה.
אני מציע לך לנסות שוב לעמת את עמידר מול חוות דעת המפקח שטענה שיש צורך בשיפוץ.
ככל והעניין לא מסתדר, ניתן לפנות לעו"ד לצורך הגשת תביעה כספית כנגד עמידר על סירוב לבצע את תפקידה ע"פ החוק.
בברכה,
אלעד וייסטוך, עו"ד
מנהל פורום נדלן ודיני מקרקעין
השילוח 4, פתח תקווה
טל': 03-7217888; מייל: elad@weislaw.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
