האם במכירת דירה שנרכשה במס רכישה מופחת נדרש להשלים את המס?
מכירת דירה שנרכשה במס רכישה מופחת (נכה)
רוני
15/03/17
שלום רב , ברשותי דירה שרכשתי ולפני כ-20 שנה ודירה נוספת שרכשתי לפני כשנה .את הדירה הנוספת שרכשתי לפני כשנה שילמתי מס רכישה מופחת (0.5 אחוז ) עקב היותי נכה .
ברצוני לשאול במידה ואני מוכר את הדירה עוד כמה שנים האם אצתרך להשלים את מס הרכישה שכביכול קיבלתי כמעט בפטור בזמן המכירה ??בנוסף אחרי כמה זמן ניתן לקנות דירה נוספת במס רכישה מופחת והאם אהיה מחוייב למכות את הדירה השנייה שלי כידי לזכות בהטבה זו ?
ברצוני לשאול במידה ואני מוכר את הדירה עוד כמה שנים האם אצתרך להשלים את מס הרכישה שכביכול קיבלתי כמעט בפטור בזמן המכירה ??בנוסף אחרי כמה זמן ניתן לקנות דירה נוספת במס רכישה מופחת והאם אהיה מחוייב למכות את הדירה השנייה שלי כידי לזכות בהטבה זו ?
מכירת דירה שנרכשה במס רכישה מופחת (נכה)
עו"ד לילך עתני
מנהלת
15/03/17
שלום רוני,
בעת מכירת הדירה לא תצטרך להחזיר את המס שלא שולם עקב קבלת הפטור החלקי.
רכישת דירה בפטור חלקי ממס ניתנת לאדם עד פעמיים בחייו, כלומר תוכל לרכוש עוד דירה אחת במס מופחת. אבל יש לשים לב שעל הדירה לשמש למגורי הנכה עצמו.
לא תהיה מחוייב למכור את הדירה השניה שלך, ככל שתוכיח שנרכשה למטרת מגורים ואף שמשה למגוריך במשך תקופה סבירה, ואם הדירה החדשה שתרכוש תשמש למגוריך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
בעת מכירת הדירה לא תצטרך להחזיר את המס שלא שולם עקב קבלת הפטור החלקי.
רכישת דירה בפטור חלקי ממס ניתנת לאדם עד פעמיים בחייו, כלומר תוכל לרכוש עוד דירה אחת במס מופחת. אבל יש לשים לב שעל הדירה לשמש למגורי הנכה עצמו.
לא תהיה מחוייב למכור את הדירה השניה שלך, ככל שתוכיח שנרכשה למטרת מגורים ואף שמשה למגוריך במשך תקופה סבירה, ואם הדירה החדשה שתרכוש תשמש למגוריך.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
