האם יש צורך לפנות שוכר בעת העברת בעלות על הקרקע?
פינוי השוכר בעת העברת בעלות של הקרקע
איילה
03/02/17
אני שוכרת בית קרקע במושב , בעל הנכס מעביר את בעלות הקרקע לבן שלו הנכס יושב על אדמה של המינהל,
בנחלה 2 בתים בהם גרות משפחות.
בעל הנכס רוצה שנתפנה בעת ביצוע החלפת הבעלות על הקרקע, לכשתסתיים העברת הבעלות אנחנו יכולים לחזור לנכס.
האם זהו נוהל שגרתי?
שבעת העברת בעלות יש צורך /חובה שהנכסים יהיו ריקים ולא "בשימוש"?
לדבריו הפינוי הינו לחודש בלבד בתאום איתנו ובחודש הזה תבוצע העברת הבעלות.
לדבריו הפינוי כולל את כל מטלטלינו ודברי חשמל ומיטות וכו....
אודה לתשובתכם
בנחלה 2 בתים בהם גרות משפחות.
בעל הנכס רוצה שנתפנה בעת ביצוע החלפת הבעלות על הקרקע, לכשתסתיים העברת הבעלות אנחנו יכולים לחזור לנכס.
האם זהו נוהל שגרתי?
שבעת העברת בעלות יש צורך /חובה שהנכסים יהיו ריקים ולא "בשימוש"?
לדבריו הפינוי הינו לחודש בלבד בתאום איתנו ובחודש הזה תבוצע העברת הבעלות.
לדבריו הפינוי כולל את כל מטלטלינו ודברי חשמל ומיטות וכו....
אודה לתשובתכם
פינוי שוכר בעת העברת זכויות בקרקע
עו"ד לילך עתני
מנהלת
05/02/17
שלום איילה,
הדרישה פנות את הנכס בתקופת העברת הבעלות איננה שיגרתית, איננה מקובלת ואף תמוהה.
העברת זכויות בנכס איננה משפיעה על זכויות השוכר להוסיף ולהתגורר במושכר בהתאם לחוזה השכירות וזכויות השוכר או שהות במושכר אינן משפיעות או מפריעות להעברת הזכויות בנכס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הדרישה פנות את הנכס בתקופת העברת הבעלות איננה שיגרתית, איננה מקובלת ואף תמוהה.
העברת זכויות בנכס איננה משפיעה על זכויות השוכר להוסיף ולהתגורר במושכר בהתאם לחוזה השכירות וזכויות השוכר או שהות במושכר אינן משפיעות או מפריעות להעברת הזכויות בנכס.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לבדוק אם מרפסת נבנתה עם היתר בניה?
הדירה לא רשומה על שם המוכר - האם ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת הקונה?
האם ניתן להגדיר בית בבניה כדירה חליפית במכירת דירה קיימת?
האם חוק רישום שיכון ציבורי מחייב רישום הנכס על שם דייר השיכון הציבורי?
האם ניתן לתבוע נזק כספי לאחר שחלפו 7 שנים?