כיצד משפיעים חובות מס שבח על רישום בטאבו ומניעת העסקה?
מפרק לחברה המשכנת
יואב
26/01/17
אנחנו הקונים, חתמנו על הצעה בלתי חוזרת של מתווך, בית בן 18 והוא לא רשום בטאבו, מונה מפרק לחברה המשכנת.
1. האם המפרק מחוייב לשלוח לנו אישורים על קיום חובות למס שבח/יפויי כח בשרשור וכו׳, כדי שנבחן צפי עתידי לרישום בטאבו?
2. האם כשיש לחברה משכנת חובות למס שבח, זה ימנע -גם מהמפרק- בעתיד את הרישום בטאבו?
3. האם הבעיות הנ״ל נכנסות בגדר: ״מניעה חוקית לביצוע העסקה״ - עילה לביטול ההצעה הבלתי חוזרת?
אודה לתשובתך.
1. האם המפרק מחוייב לשלוח לנו אישורים על קיום חובות למס שבח/יפויי כח בשרשור וכו׳, כדי שנבחן צפי עתידי לרישום בטאבו?
2. האם כשיש לחברה משכנת חובות למס שבח, זה ימנע -גם מהמפרק- בעתיד את הרישום בטאבו?
3. האם הבעיות הנ״ל נכנסות בגדר: ״מניעה חוקית לביצוע העסקה״ - עילה לביטול ההצעה הבלתי חוזרת?
אודה לתשובתך.
מפרק לחברה משכנת
עו"ד לילך עתני
מנהלת
29/01/17
שלום יואב,
מתן מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי נוסף.
כך, למשל לא ברור ממי הנך רוכש את הדירה, מה נוסח ההצעה עליה חתמת, מה הזכויות הנמכרות ועד כמה ניתן יהיה לבצע את העסקה בעתיד, מה היה ידוע לך בטרם חתמת על ההצעה ועוד.
ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
מתן מענה לשאלתך דורש בירור עובדתי נוסף.
כך, למשל לא ברור ממי הנך רוכש את הדירה, מה נוסח ההצעה עליה חתמת, מה הזכויות הנמכרות ועד כמה ניתן יהיה לבצע את העסקה בעתיד, מה היה ידוע לך בטרם חתמת על ההצעה ועוד.
ממליצה לך לפנות ליעוץ משפטי פרטני.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
