האם ניתן להרחיב קומה חדשה מעבר לקווי הבניין בקומה קיימת?
קומה מורחבת
לירון
17/12/16
האם ניתן להרחיב קומה חדשה מעבר לקומה המורחבת בקומה קיימת?
האם מותר לחדר הנוסף (לא הממ"ד) בזכויות התמ"א מותר לעבור מעבר לקווי בניין , שלא לצורכי חיזוק?
האם מותר לחדר הנוסף (לא הממ"ד) בזכויות התמ"א מותר לעבור מעבר לקווי בניין , שלא לצורכי חיזוק?
קומה מורחבת
עו"ד אילן הלוי
מנהל
20/12/16
שלום לירון
אני מבין שאתה שואל האם הקומה החשה יכולה לסטות ולהיות גדולה יותר מקונטור הקומה הקיימת. התשובה בתוכניות החלות על אותה חלקה. דרך כלל קווי הבנין אחידים לכל הקומות כולל החדשות אך יתכנו תוכניות המאפשרות (בדר"כ בבנינים גבוהים) לקומות הגבוהות להתרחב החוצה.
כל בניה נוספת שאינה ממ"ד או אלמנט חיזוק אחר לבניה מחייב לעמוד בקווי הבניה. זאת למעט אם יש תוכנית ספציפית באותה רשות המאפשרת אחרת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
אני מבין שאתה שואל האם הקומה החשה יכולה לסטות ולהיות גדולה יותר מקונטור הקומה הקיימת. התשובה בתוכניות החלות על אותה חלקה. דרך כלל קווי הבנין אחידים לכל הקומות כולל החדשות אך יתכנו תוכניות המאפשרות (בדר"כ בבנינים גבוהים) לקומות הגבוהות להתרחב החוצה.
כל בניה נוספת שאינה ממ"ד או אלמנט חיזוק אחר לבניה מחייב לעמוד בקווי הבניה. זאת למעט אם יש תוכנית ספציפית באותה רשות המאפשרת אחרת.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
