האם מס לינארי על דירה שנרכשה לפני 2014 יהיה נמוך יותר ממס לא לינארי?
אודה להסברכם-
אבנר
24/11/16
שאלה
קניתי דירה בשנת 2007 בסכום של 275000 שח עכשיו שווה כ-900000 שח אם אני עושה מס לינארי יוצא הרבה פחות ממס לא לינארי? אז מדוע שלא יחשבו לי לפי מס לינארי? אגב יש לי עוד דירה שקניתי בשנת 1998 אותה אני לא רוצה למכור האם זה משנה כמה מס שבח אשלם על הדירה הראשונה? אודה להסבר
קניתי דירה בשנת 2007 בסכום של 275000 שח עכשיו שווה כ-900000 שח אם אני עושה מס לינארי יוצא הרבה פחות ממס לא לינארי? אז מדוע שלא יחשבו לי לפי מס לינארי? אגב יש לי עוד דירה שקניתי בשנת 1998 אותה אני לא רוצה למכור האם זה משנה כמה מס שבח אשלם על הדירה הראשונה? אודה להסבר
מס לינארי
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/11/16
מס לינארי בהכרח יהיה נמוך יותר ממס רגיל, אם הדירה נרכשה לפני שנת 2014.
הזכאות למס לינארי הינה מצומצמת, ולא תהיה זכאי לה במקרים מסויימים - כגון אם המכירה היא לקרוב, וכד׳.
באופן רגיל, מותר למכור עד שתי דירות במס לינארי בתקופת המעבר, וכפי שציינתי יש לוודא שמתקיימים התנאים השונים הנדרשים לקבל את המס הלינארי
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
הזכאות למס לינארי הינה מצומצמת, ולא תהיה זכאי לה במקרים מסויימים - כגון אם המכירה היא לקרוב, וכד׳.
באופן רגיל, מותר למכור עד שתי דירות במס לינארי בתקופת המעבר, וכפי שציינתי יש לוודא שמתקיימים התנאים השונים הנדרשים לקבל את המס הלינארי
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חבר וועד שאיננו משלם דמי ניהול חייב במס הכנסה על הכנסתו הרעיונית?
האם ניתן לקזז רווחים והפסדים של בן זוג אחד מבן הזוג השני?
כיצד מחושבת נכות המזכה בפטור ממס הכנסה?
האם אני חייב למכור את דירת הבעה שלי לאחר קבלת בית במתנה מאמא תושבת חוץ?
האם ניתן להפקיד שיק בינואר כדי להימנע ממס יסף על הכנסה מדצמבר?