כיצד ניתן לרשום הערת אזהרה על הערת אזהרה בדירת מגורים?
הערת אזהרה על הערת אזהרה
דנה
22/11/16
שלום,
אני רוצה לרכוש דירה, אולם המוכרים לא רשומים כבעלים בטאבו, אלא יש לטובתם רק הערת אזהרה.האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הערת אזהרה והאם הערה כזו חזקה כמו רגילה?
תודה
אני רוצה לרכוש דירה, אולם המוכרים לא רשומים כבעלים בטאבו, אלא יש לטובתם רק הערת אזהרה.האם ניתן לרשום הערת אזהרה על הערת אזהרה והאם הערה כזו חזקה כמו רגילה?
תודה
מענה
מתמחה
22/11/16
שלום,
לא ברור מדבריך מי כן הבעלים? איזו הערת אזהרה מצויה במרשם? רצוי מאוד לבחון לעומק עם עו"ד טרם רכישת בית זה.
בהצלחה
לא ברור מדבריך מי כן הבעלים? איזו הערת אזהרה מצויה במרשם? רצוי מאוד לבחון לעומק עם עו"ד טרם רכישת בית זה.
בהצלחה
הער אזהרה "על" הערת אזהרה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
23/11/16
שלום דנה,
כפי שנכתב כאן כבר בעבר - עסקה לרכישת נכס ממי שטרם נרשם כבעליו היא עסקה בעלת מקדם סיכון גבוה ויש לבדוק את זכויות המוכרים בקפידה ולקבל יעוץ משפטי טרם חתימה על מסמך כלשהו.
לבעל הערת אזהרה אין אפשרות לרשום הערת אזהרה על זכויותיו על פי הערת האזהרה, אלא בהסכמת ובחתימת הבעלים הרשומים של הדירה (כלומר מי שמכרו למוכרים).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
כפי שנכתב כאן כבר בעבר - עסקה לרכישת נכס ממי שטרם נרשם כבעליו היא עסקה בעלת מקדם סיכון גבוה ויש לבדוק את זכויות המוכרים בקפידה ולקבל יעוץ משפטי טרם חתימה על מסמך כלשהו.
לבעל הערת אזהרה אין אפשרות לרשום הערת אזהרה על זכויותיו על פי הערת האזהרה, אלא בהסכמת ובחתימת הבעלים הרשומים של הדירה (כלומר מי שמכרו למוכרים).
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן לפעול לסילוק יד של אדם שהשתלט על קרקע לפני עשרות שנים?
האם הקבלן יחוייב לתקן גם את הנזק הפנימי בעקבות ליקויים באיטום?
מה קורה עם הנחה בארנונה לאחר פטירת השוכר?
האם יש לשלם היטל השבחה גם לאחר הפרשת 85% מהקרקע לצורכי ציבור?
פינוי רכבים נטושים משטח חניה משותפת לקראת שיפוץ?