האם נכון שהתיקון לחוק התכנון והבנייה מאפשר ליזם להגיש בקשה להיתר ברוב של 60%?
מוסינזון 11 תל אביב
רמי קלר
20/11/16
אם נכון שהכנס תיקון חדש לחוק התכנון והבנייה לפיו מותר ליזם בתמ"א 382 הריסה ובינוי להגיש בקשה להיתר עם רוב של 60% במקום 80% כפכ שהיה עד כה
כאשר את 20% הנותרים צריך להביא במהלך שנה וחצי בהן ההיתר נידון ובמיה והם לא מצטרפים עליהם לתת את הנימוקים בפני המפקח על המקרקעין?
התיקון הוצג על ידי עו"ד רוית סיני בתכנית סודות הנדל"ן בערוץ 10 ב 19.11.16
כאשר את 20% הנותרים צריך להביא במהלך שנה וחצי בהן ההיתר נידון ובמיה והם לא מצטרפים עליהם לתת את הנימוקים בפני המפקח על המקרקעין?
התיקון הוצג על ידי עו"ד רוית סיני בתכנית סודות הנדל"ן בערוץ 10 ב 19.11.16
מוסנזון 11
עו"ד אילן הלוי
מנהל
28/11/16
שלום רמי
ראיתי את התוכנית. מבחינת חוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) אין כל שינוי. רק רוב של 80% מבעלי הדירות המחזיקים ביחד 80% מהרכוש המשותף מאפשר פניה למפקחת על המקרקעין לצורך תביעה כנגד דיירים שלא חתמו על ההסכם.
מה שעו"ד סיני התכוונה היא שאת הבקשה להיתר בניה (כלומר פתיחת תהליך התכנון) ניתן יהיה להתחיל עם רוב של 60% בלבד.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם סביר לדרוש מבעלי דירות לחתום על הסכם התחדשות עירונית עם הצהרות מסוימות?
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
מהן ההשלכות המיסויות על מכירת דירה לאחר פינוי בינוי?
איך מתבצעת ערבות חברת אם בפרויקט פינוי בינוי?
מה מומלץ לעשות כשיש הפסקות חשמל בפרויקט תמ"א?