האם לקוח המחזיק בשתי דירות זכאי לפטור ממס שבח לפי סעיף 49ב (5)?
פפטור ממס שבח לפי סע 49ב (5)
אסף
13/11/16
שלום,
הגיע אליי לקוח אשר מבקש למכור את דירת המגורים שלו. דירת המגורים בבעלותו כבר מספר שנים. בנוסף לדירה האמורה הלקוח רכש לפני חודשיים דירה חדשה מקבלן. מצב הדברים הוא כזה שכיום הוא בעלים של 2 דירות מגורים. עכשיו, חודשיים לאחר שקנה דירה מקבלן הוא מבקש למכור את הדירה הראשונה על מנת לממן את דירת הקבלן. האם הוא זכאי לפטור על פי סעיף 49 ב (2) שהרי היום רשומות על שמו 2 דירות?
הגיע אליי לקוח אשר מבקש למכור את דירת המגורים שלו. דירת המגורים בבעלותו כבר מספר שנים. בנוסף לדירה האמורה הלקוח רכש לפני חודשיים דירה חדשה מקבלן. מצב הדברים הוא כזה שכיום הוא בעלים של 2 דירות מגורים. עכשיו, חודשיים לאחר שקנה דירה מקבלן הוא מבקש למכור את הדירה הראשונה על מנת לממן את דירת הקבלן. האם הוא זכאי לפטור על פי סעיף 49 ב (2) שהרי היום רשומות על שמו 2 דירות?
פטור על דירה יחידה
עו"ד סלי אילון
מנהל
29/11/16
התשובה היא כן. עצם העובדה שהוא מחזיק בדירה נוספת (דירת הקבלן) לא תמנע ממנו לקבל פטור על דירה יחידה, כלומר הדירה הישנה תיחשב דירה יחידה לעניין הפטור לפי סעיף 49ב2
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם חייבים לדווח על הכנסות משכירות אם ההכנסה נמוכה מתקרת הפטור?
האם חוקי לקבל דרישת תשלום ללא חשבונית עבור תיקון המעליות?
כיצד ניתן לקבל פטור ממס שבח עבור דירה בירושה לתושב חוץ?
האם השכרת דירה, כשהבעלים עוסק מורשה, חייבת בהוצאת חשבונית ובמע״מ?
מהם מועדי הדיווח והניכוי בעסק זעיר לפרילנסרים?