מי אמור להתחייב על כתב השיפוי לעירייה בתביעה לפי סעיף 197?
תביעה לפי סעיף 197 ותמ"א 38
רונן
12/11/16
שלום,
קראתי שהעיריות מבקשות כתנאי להיתר בניה בתמ"א 38 - שיפוי אם יגישו נגדה תביעה לפי סעיף 197 על ירידת ערך.
1. מי אמור להתחייב על כתב השיפוי לעירייה : בעלי הקרקע או היזם ?
2. אם בעלי הקרקע אמורים לחתום - איך ניתן להבטיח כי אם היזם יפשוט את הרגל - שבעלי הקרקע לא יצטרכו לשלם מכיסם? האם הערבות הבנקאית כוללת גם מרכיב זה ?
תודה,
רונן
קראתי שהעיריות מבקשות כתנאי להיתר בניה בתמ"א 38 - שיפוי אם יגישו נגדה תביעה לפי סעיף 197 על ירידת ערך.
1. מי אמור להתחייב על כתב השיפוי לעירייה : בעלי הקרקע או היזם ?
2. אם בעלי הקרקע אמורים לחתום - איך ניתן להבטיח כי אם היזם יפשוט את הרגל - שבעלי הקרקע לא יצטרכו לשלם מכיסם? האם הערבות הבנקאית כוללת גם מרכיב זה ?
תודה,
רונן
תביעה לפ סעיף 197
עו"ד אילן הלוי
מנהל
16/11/16
רונן שלום!
היזם חותם על כתבי השיפוי. אם מאיזה שהיא סיבה תדרשו אתם לחתום אז אל תעשו זאת לפני שתקבלו ערבויות מתאימות מהיזם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
היזם חותם על כתבי השיפוי. אם מאיזה שהיא סיבה תדרשו אתם לחתום אז אל תעשו זאת לפני שתקבלו ערבויות מתאימות מהיזם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
שד' שאול המלך 8, ת"א
נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי לטיפולים בבניין לאחר תמא 38 וכמה שנים נמשכת האחריות?
פיצוץ צנרת בעבודות תמ"א 38, מי אחראי כאשר אין ביטוח מבנה?
הפליה - תמורות בלתי שוות בתמא עיבוי
מה הדין כאשר קשיש בוחר בדירה מחוץ לפרויקט והיזם מציע כספים בלבד?
האם בעל דירה בבניין ישן המיועדת לחדר פעילות זכאי לתמורות בפרויקט פינוי-בינוי?