מה עליי לעשות כאשר שוכר נכס תובע פיצויים למרות חובות ונזקים?
שוכר נכס שתובע על פיצויים
לבנת
10/09/16
שלום,
קיבלתי מכתב התראה לפני נקיטת הליכים מעו"ד של שוכר לשעבר בנכס שברשותי, במכתב נטען כי השוכר סילק את חובותיו על הנכס, דבר הנכון חלקית ביותר, הטענה הינה כי לא בוצעה מצידי החלפת משלמים בנכס ונצברים לחובת השוכר חובות הגורמים לו לעוגמת נפש, יש לציין כי השוכר הותיר חובות ולכן לא נעשתה מצידי החלפת המשלמים, כמו כן השוכר גרם נזק רב לרכוש שבנכס ובפנייתי אליו טען כי כך קיבל את הנכס, יש לציין כי הנכס היה בשכירותו בעשור האחרון.
כעת נדרש ממני מצידם לשלם את שכר עו"ד ואת החובות שהוא הותיר בנכס, בלי איזכור מצידו על פיצוי לנזק בנכס.
מה עליי לעשות?
קיבלתי מכתב התראה לפני נקיטת הליכים מעו"ד של שוכר לשעבר בנכס שברשותי, במכתב נטען כי השוכר סילק את חובותיו על הנכס, דבר הנכון חלקית ביותר, הטענה הינה כי לא בוצעה מצידי החלפת משלמים בנכס ונצברים לחובת השוכר חובות הגורמים לו לעוגמת נפש, יש לציין כי השוכר הותיר חובות ולכן לא נעשתה מצידי החלפת המשלמים, כמו כן השוכר גרם נזק רב לרכוש שבנכס ובפנייתי אליו טען כי כך קיבל את הנכס, יש לציין כי הנכס היה בשכירותו בעשור האחרון.
כעת נדרש ממני מצידם לשלם את שכר עו"ד ואת החובות שהוא הותיר בנכס, בלי איזכור מצידו על פיצוי לנזק בנכס.
מה עליי לעשות?
שוכר נכס
עו"ד לילך אקרמן
מנהלת
15/09/16
שלום רב
ראשית יש לבחון את מלוא המסמכים והנתונים על מנת לענות על שאלתך וכן האם יש בידך בטוחות כלשהן.
בכל מקרה ככל והשוכר לא נמצא בנכס אתה לא יכול להותיר את התשלום עליו ועליך להעביר התשלום על שם השוכר החדש / שמך אלא אם לטענתך הוא לא השיב לך עדיין את הנכס בהתאם לחוזה.
לאחר בחינת החוזה ותנאיו יהיה ניתן ליעץ לך כיצד לפעול ומה לעשות ומכל מקום אתה יכול לתבוע אותו בגין החובות והנזקים שנגרמו או להפעיל את הבטוחות ככל שיש בידך
בברכה,
לילך אקרמן, עו"ד
מנהלת פורום דיני עבודה
העמק 52, כפר יונה
טל': 8833030 -077; מייל: lilachakerman@netvision.net.il
ראשית יש לבחון את מלוא המסמכים והנתונים על מנת לענות על שאלתך וכן האם יש בידך בטוחות כלשהן.
בכל מקרה ככל והשוכר לא נמצא בנכס אתה לא יכול להותיר את התשלום עליו ועליך להעביר התשלום על שם השוכר החדש / שמך אלא אם לטענתך הוא לא השיב לך עדיין את הנכס בהתאם לחוזה.
לאחר בחינת החוזה ותנאיו יהיה ניתן ליעץ לך כיצד לפעול ומה לעשות ומכל מקום אתה יכול לתבוע אותו בגין החובות והנזקים שנגרמו או להפעיל את הבטוחות ככל שיש בידך
בברכה,
לילך אקרמן, עו"ד
מנהלת פורום דיני עבודה
העמק 52, כפר יונה
טל': 8833030 -077; מייל: lilachakerman@netvision.net.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
