כיצד ניתן להבטיח זכויות בנכס כאשר קיימת הערת אזהרה?
רישום הערת אזהרה
אורית
08/09/16
שלום רב,
אני מעוניינת לקנות דירה שיש עלייה כרגע הערת אזהרה לאי מניעת עסקה ומשכנתא לטובת חברה חוץ בנקאית. התשלום הראשון יילך לכיסוי ההלוואה החוץ בנקאית והסרת המשכנתא. שאלתי היא כיצד מבטיחים את זכויותיי בנכס? האם אוכל לרום הערת אזהרה בטרם תוסר ההלוואה?כלומר הערת אזהרה על הערת אזהרה??
תודה
אני מעוניינת לקנות דירה שיש עלייה כרגע הערת אזהרה לאי מניעת עסקה ומשכנתא לטובת חברה חוץ בנקאית. התשלום הראשון יילך לכיסוי ההלוואה החוץ בנקאית והסרת המשכנתא. שאלתי היא כיצד מבטיחים את זכויותיי בנכס? האם אוכל לרום הערת אזהרה בטרם תוסר ההלוואה?כלומר הערת אזהרה על הערת אזהרה??
תודה
רישום הערת אזהרה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/09/16
שלום אורית,
לא ניתן לתת תשובה מדוייקת לשאלתך, שכן חסרות עובדות מהותיות.
ככלל, העובדה שרשומה הערת אזהרה איננה מונעת רישום הערת אזהרה נוספת. זכויותיך כמי שתרשום הערת אזהרה יהיו פחותות משל בעלי ההערה הראשונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
לא ניתן לתת תשובה מדוייקת לשאלתך, שכן חסרות עובדות מהותיות.
ככלל, העובדה שרשומה הערת אזהרה איננה מונעת רישום הערת אזהרה נוספת. זכויותיך כמי שתרשום הערת אזהרה יהיו פחותות משל בעלי ההערה הראשונה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?
האם ניתן לקצר תקופת שכירות למרות סעיף בחוזה המונע סיום מוקדם?
האם ניתן לבטל חוזה שכירות אם אני רוצה למכור את הדירה?