האם הסכם חלוקת חניה יכול לקבל תוקף משפטי בין דיירים בבניין ישן?
הסכם חלוקת חניה
דרור
07/09/16
עו"ד נכבד שלום
אני מעוניין לקנות דירה (לפני ההחלטה).מדובר בבניין ישן ובבניין 5 דירות.
ישנם 5 חניות שלא מופיעות בטאבו, אלא נעשה הסכם חלוקה בין הדיירים אותו לטענת המוכר הפקידו בעירייה. ולכן חוקית הדירה שלו.
האם הסכם כזה יכול לקבל תוקף משפטי?
או שיכול לבוא דייר חדש ולהגיד שאין תוקף?
בתודה מראש:)
אני מעוניין לקנות דירה (לפני ההחלטה).מדובר בבניין ישן ובבניין 5 דירות.
ישנם 5 חניות שלא מופיעות בטאבו, אלא נעשה הסכם חלוקה בין הדיירים אותו לטענת המוכר הפקידו בעירייה. ולכן חוקית הדירה שלו.
האם הסכם כזה יכול לקבל תוקף משפטי?
או שיכול לבוא דייר חדש ולהגיד שאין תוקף?
בתודה מראש:)
הסכם שימוש בחניה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/09/16
שלום דרור,
הסכם השימוש בחניה תקף בין הצדדים לבין עצמם. על מנת לחחב צדדים שלא חתמו עליו יש לתקן את צו הבית המשותף ולהצמיד את החניה לדירות.
אין כל משמעות לעניין זה להפקדת ההסכם בעיריה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
הסכם השימוש בחניה תקף בין הצדדים לבין עצמם. על מנת לחחב צדדים שלא חתמו עליו יש לתקן את צו הבית המשותף ולהצמיד את החניה לדירות.
אין כל משמעות לעניין זה להפקדת ההסכם בעיריה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם משכיר דירה יכול לדרוש צילום תעודת זהות כתנאי להסכם השכירות?
האם אני זכאי לבקש מידע מהמתווך לגבי הדירה שאני מתעניין בה?
האם שליחת נתוני ארנונה וטאבו למתווך מחייבת אותי לשלם לו דמי תיווך?
האם אני חייב להשתתף בהקמת הכלונסאות ליד החומה המשותפת?
האם מותר לי למכור דירה ממחיר למשתכן לפני 18 חודשים?