מהן ההשלכות של הערת אי התאמה בנוגע להעברת זכויות בנכס?
הערה בדבר אי התאמה
אסתר
09/08/16
שלום רב,
בנסח טאבו ישנה הערה על אי התאמה בבניין תקנה 29 .
אני עורכת דין צעירה ומייצגת את רוכש הדירה.
האם קיימת בעיתיות להעברת הזכויות? האם יתקבל אישור עיריה בגין הנכס.
מה עלי לעשות.
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
בנסח טאבו ישנה הערה על אי התאמה בבניין תקנה 29 .
אני עורכת דין צעירה ומייצגת את רוכש הדירה.
האם קיימת בעיתיות להעברת הזכויות? האם יתקבל אישור עיריה בגין הנכס.
מה עלי לעשות.
הערת מערכת: ראה הוצאת נסח טאבו
הערה בדבר אי התאמה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
11/08/16
שלום רב,
משמעות ההערה היא שהנכס כולו או חלקו נבנה שלא בהתאם להיתר הבניה. בנסיבות אלה קיים חשש שהועדה המקומית לא תיתין אישור להעברה בטאבו.
עליך לפנות לועדה, לברר את סיבת הרישום ולהחליט בהתאם כיצד לפעול (למשל לוותר על הרכישה, לדרוש מהמוכרים לתקן ולהסדיר את העניין, להוריד במחיר ולקחת על עצמם את התיקון וכו').
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
משמעות ההערה היא שהנכס כולו או חלקו נבנה שלא בהתאם להיתר הבניה. בנסיבות אלה קיים חשש שהועדה המקומית לא תיתין אישור להעברה בטאבו.
עליך לפנות לועדה, לברר את סיבת הרישום ולהחליט בהתאם כיצד לפעול (למשל לוותר על הרכישה, לדרוש מהמוכרים לתקן ולהסדיר את העניין, להוריד במחיר ולקחת על עצמם את התיקון וכו').
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך מפנים בעל חלק מנכס לאחר רכישת רוב החלקים ממנו?
האם ניתן למנוע בניה בבניין סמוך?
האם שוכר של גן ילדים פטור מדמי שכירות בתקופות בהן הגן סגור עקב מגיפה או מלחמה?
האם ניתן לבנות ממ"ד בבניין משותף ללא הסכמת השכן?
האם אפשר לרכוש חניות בפרויקט ללא הצמדה בטאבו, ומה הסיכונים בכך?