דף הבית פורומים משפטיים פורום דיני מיסים חובת תשלום המס על השכרה אינה תלויה ברישום בטאבו

חובת תשלום המס על השכרה אינה תלויה ברישום בטאבו

| ⟳

מס על דירה מושכרת

שירה 31/07/16

אני משכירה דירה שעדיין לא עברה בטאבו על שמי. דמי שכ"ד 7000 שח. אני שוכרת דירה בערך באותו סכום. האם עלי לשלם מס מהשקל הראשון כאשר הדירה שלי עדיין לא עברה בטאבו? האם מתחשבים בדירה שאני שוכרת ?

חובת תשלום המס על השכרה אינה תלויה ברישום בטאבו

עו"ד משה גבע מנהל 02/08/16

חובת התשלום חלה על בעל הנכס גם אם טרם נרשם.
ישנם שלושה מסלולים בהם אפשר לשם מס על שכירות, וצריך לבחור את המסלול הכי נכון לך (ואפשר לשנות כל שנה את המסלול בהתאם למה שכדאי).
קיזוז בין הכנסה מהשכרה והוצאה על שכירות אפשרית רק כאשר המעבר הוא עקב שינוי מקום עבודה או מעבר של בעל הנכס לבית אבות.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

050-3915550

office@gevalaw.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום המס בגין שכ"ד הינו מהשקל הראשון ?

עו"ד יוסי קורן 02/08/16

שירה שלום,
בעקרון יש כלל הקובע - "בעל הנכס - הוא בעל הפרי".
כיוון שאת אינך בעלת הנכס, לפי רישומי הטאבו, לכאורה לא את צריכה לקבל שכ"ד ולא להיות ממוסה עליהם.
מצד שני, את המקבלת את שכ"ד.
לגבי חיוב המס בגין שכ"ד - אם בוחרת לשלם מס בגין שכ"ד בשיעור של 10% - זה אכן מהשקל הראשון.
מקווה שסייעתי.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי