איך עלי לנהוג כאשר המוכר לא עמד בסעיפים בחוזה רכישת דירה?
חוזה רכישת דירה
חדווה
29/07/16
רכשתי דירה ואמורה לקבל המפתח בימים אלו. במהלך התקופה מחתימת החוזה (11/15) המוכר לא עמד בסעיפים בחוזה בהם נקובים תאריכים ספציפיים. אי עמידה בהסכם מחייב קנס של 10% מערך הנכס. כיצד עלי לנהוג?
חוזה רכישת דירה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
31/07/16
שלום חדווה,
על מנת להשיב לשאלתך יש לקרוא את חוזה הרכישה ולבדוק מה מהתנהגויות הקבלן מהווה הפרוה של ההסכם ,האם נקבע להפרות כאלה פיצוי מוסכם, ואם לא האם נגרם נזק בגין ההפרות.
כן יש לבדוק אם ההסכם קובע הוראות המונעות קיזוז של הנזק/הפיצוי מיתרת המחיר שנותרה לתשלום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
על מנת להשיב לשאלתך יש לקרוא את חוזה הרכישה ולבדוק מה מהתנהגויות הקבלן מהווה הפרוה של ההסכם ,האם נקבע להפרות כאלה פיצוי מוסכם, ואם לא האם נגרם נזק בגין ההפרות.
כן יש לבדוק אם ההסכם קובע הוראות המונעות קיזוז של הנזק/הפיצוי מיתרת המחיר שנותרה לתשלום.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
