האם ניתן לדרוש פיצוי כספי במפקח על הבניינים בעקבות ליקויים בדירה?

Question

אני מתכוון להגיש תלונה למפקח על הבניינים המשותפים על מנת שבעל הדירה לשעבר ששיפץ בעבר את הדירה מעליי יתקן את הליקויים בדירה מעליי אשר מזיקים לדירתי.

1) האם אני יכול באותה התביעה למפקח מעבר לבקשתי לצו עשה לתיקון הליקויים בדירה מעליין, לדרוש שישולם לי סכום כסף (יש לי סכום מוערך בחוות דעת מהנדס שאצרף לתביעה) שישמש לתיקון כל הנזקים שנגרמו לדירתי שלי כתוצאה מהליקויים בדירה מעליי?

2) האם יש מניעה מלפנות בתביעה למפקח על בניינים משותפים כנגד בעל דירה מעליי אשר עשה שיפוץ לקוי לפני מס' שנים (10 שנים) ומאז לא תיקן כראוי את השיפוץ ואני סובל משך שנים. או שיש חובה לפנות בתביעה למפקח רק כנגד בעל הדירה הנוכחי?

עו"ד לילך עתני · Accepted Answer

שלום רב,כעקרון ניתן להגיש למפקח תביעות אך ורק בתחומי סמכותו ובתחומים אלה ניתן להגיש גם תביעה כספית.התביעה בשאלתך היא תביעה נזיקית המצויה בסמכות בית משפט שלום.להלן קישור לתדריך הגשת תביעות בלשכת המפקח:http://www.justice.gov.il/Units/LandRegistration/BriefingsOld/Pages/BriefingClaims.aspxבברכה, לילך עתני, עו"ד מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com

האם ניתן לדרוש פיצוי כספי במפקח על הבניינים בעקבות ליקויים בדירה?

האם ניתן לתבוע כסף בתלונה למפקח על הבניינים

תביעה בפני המפקח על בתים משותפים