דף הבית פורומים משפטיים פורום בתי משפט האם ניתן לתבוע את ההפרש בדמי השכירות לאחר פינוי נכס מושכר?

האם ניתן לתבוע את ההפרש בדמי השכירות לאחר פינוי נכס מושכר?

| ⟳

שיפוץ מושכר ללא יכולת למימוש הזכויות

דוד 28/04/10

שלום לכולם ולמומחים בפרט הנושא הוא נכס ששכרתי לצורך קיום עסק
ההשקעה בשיפוץ עלתה מאות אלפי שקלים ודמי השכירות היו די זולים כ 1000 דולר בחודש . השכירות הייתה לתקופה של 3 שנים עם אופצייה ל3 שנים נוספות המשכיר דרש שאפנה בתמורה שישלם עבור השיפוץ מאחר ומכר את המקום . להזכיר דמי השכירות היו זולים ומכיוון שאילץ אותי לפנות פינתי ללא פיצוי וברצוני לתבוע . תשומת לב לשאלתי העיקרית שהינה . העובדה ששכרתי את הנכס למשך 3 +3 ש' ולא מימשתי את הזכות ולו יום אחד ובשל כך שכרתי נכס קטן יותר תמורת דמי שכירות פי 2 כלומר 2000 דולר בחודש - האם אני יכול לתבוע את ההפרש היינו בהנחה ששכרתי את הנכס הקודם ל6 שנים ב1000 דולרובשל הפינוי ההפרה אני יכול לתבוע את 1000 דולר הנוספים שאותם אני משלם כיום למשך 6 שנים , והאם צריך הערכת שמאי לצורכי הוכחה בבהמ'ש במידה וכן אנא הפנו אותי לחוק ולפסיקה אודה מראש לתשובתכם

לא-מורכב דורש עיון בהסכם .

רחמים אליהו 28/04/10

צריך קודם לקרוא את ההסכם אם יש.
אם ביקש שתפנה לפני והסכמתה-וקיבלתה פיצוי אז אין לך אפשרות לתבוע.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי