בעל דירה ועוד חלקי דירות - זכאי לפטור ממס שבח ?
מס על מכירת דירה שנתקבלה במתנה
משה
04/07/16
שלום רב
בשנת 93 העבירו לרשותי הורי ז"ל דירה ללא תמורה (בעודם בחיים) על פי הבנתי אוכל כעת למוכרה ללא תשלום מס שבח. הדירה שימשה ומשמשת אך ורק למגורים. וכולה רשומה על שמי. אציין כי זו לא דירתי היחידה, יש לי בעלות חלקית בלבד על עוד 3 דירות (לא יותר משליש על כל דירה), שאלתי היא האם אוכל אכן למוכרה ללא מס שבח, והאם יש לכך משמעות בבואי בעתיד למכור את יתר הדירות (יחד עם שותפיי)
תודה
בשנת 93 העבירו לרשותי הורי ז"ל דירה ללא תמורה (בעודם בחיים) על פי הבנתי אוכל כעת למוכרה ללא תשלום מס שבח. הדירה שימשה ומשמשת אך ורק למגורים. וכולה רשומה על שמי. אציין כי זו לא דירתי היחידה, יש לי בעלות חלקית בלבד על עוד 3 דירות (לא יותר משליש על כל דירה), שאלתי היא האם אוכל אכן למוכרה ללא מס שבח, והאם יש לכך משמעות בבואי בעתיד למכור את יתר הדירות (יחד עם שותפיי)
תודה
בעל דירה ועוד חלקי דירות - זכאי לפטור ממס שבח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
05/07/16
משה שלום,
אם נכנסת ל- 1/1/14 עם דירת המתנה (שניתנה ב- 93) ועוד חלקי דירות (עד 1/3 שאינן באותו בנין), ותעמוד בכל הוראות החוק - עדיין מגיע לך פטור ממס שבח !
לגבי החלקים שתמכור אח"כ - נכון לעכשיו, לא יהנו מהפטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם נכנסת ל- 1/1/14 עם דירת המתנה (שניתנה ב- 93) ועוד חלקי דירות (עד 1/3 שאינן באותו בנין), ותעמוד בכל הוראות החוק - עדיין מגיע לך פטור ממס שבח !
לגבי החלקים שתמכור אח"כ - נכון לעכשיו, לא יהנו מהפטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
כיצד מחשבים פחת בדירה שהושכרה למגורים?
האם השכרת דירה לגוף ציבורי פוטרת ממס על שכר דירה?
האם יש מגבלה על תקופת המגורים בדירה המתקבלת בהנחה במס רכישה?
האם ניתן לדרוש החזר מס רכישה במקרה של הפרדה רכושית?
האם יש צורך להגיש דוחות כאשר אין פעילות?