האם רכישת בית עם יחידת דיור סגורה יוצרת בעיות משפטיות או מיסוי?
יחדית דיור
ריקי
30/06/16
שלום רב,אני רוצה לקנות בית שיצרו בו יחידת דיור ע"י סגירת דלת בדירה ופתיחת דלת החוצה לשם כך.האם זה יוצר בעיה ברכישה?בתודה מראש,
דירה מפוצלת
עו"ד רחל אדרי
מנהלת
01/07/16
ריקי שלום,
אם הפיצול נעשה בהיתר של הועדה המקומית אין בעיה. גשי לבדוק את תיק הבניין בוועדה המקומית או שכרי שמאי שיבדוק זאת עבורך.
אם הפיצול נעשה ללא היתר זה מהווה סיכון עבורך גם בתהליך המיסוי של המוכר, גם ברישום בטאבו וגם באישומים פליליים לפי חוק התכנון והבניה.
אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי אישי.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
אם הפיצול נעשה בהיתר של הועדה המקומית אין בעיה. גשי לבדוק את תיק הבניין בוועדה המקומית או שכרי שמאי שיבדוק זאת עבורך.
אם הפיצול נעשה ללא היתר זה מהווה סיכון עבורך גם בתהליך המיסוי של המוכר, גם ברישום בטאבו וגם באישומים פליליים לפי חוק התכנון והבניה.
אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ משפטי אישי.
בברכה,
רחל אדרי, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן לבנות ממ"ד בשטח הרכוש המשותף בבניין?
האם ניתן לפתוח יציאה מחדש שינה אל גינה פרטית?
מהם הסעיפים החשובים לחוזה במכירת דירה עם היטל השבחה בתל אביב?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
מה השרות שניתן במסגרת הסכם שכ"ט בין עו"ד ללקוח?