האם נשלם מס רכישה לאחר העברת דירה במתנה לבן?
העברת דירה במתנה
חיים
20/05/16
שלום רב,יש לנו שתי דירות שאחת מהן נרצה להעביר במתנה לבננו שיש לו כבר דירה. אם נמכור את הדירה האחת שתישאר בידינו ונקנה במקומה דירה אחרת, האם נשלם מס רכישה על דירה אחת כשל משפרי דיור? האם ישנה תקופת צינון למהלך כזה (לאחר ההעברה במתנה)?תודה מראש,
העברת דירה במתנה
עו"ד לילך עתני
מנהלת
22/05/16
שלום חיים,
אם לאחר העברת הדירה במתנה תעמדו בתנאי החוק למכירתה בפטור ממס (הדירה היא דירתכם היחידה, היא נמצאת ברשותכם לפחות 18 חודשים ולא מכרתם דירה אחרת בפטור ממס לפי סעיף 49 לחוק) תוכלו לקבל פטור ממס שבח בעתר רכישתה.
אם בעת רכישת דירה לא תהיה ברשותכם דירת מגורים אחרת (או אם תתחייבו למכור דירה יחידה בתוך 18 חודשים ממועד הרכישה) תוכלו לקבל מדרגות מס רכישה מופחתות כרוכשי דירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
אם לאחר העברת הדירה במתנה תעמדו בתנאי החוק למכירתה בפטור ממס (הדירה היא דירתכם היחידה, היא נמצאת ברשותכם לפחות 18 חודשים ולא מכרתם דירה אחרת בפטור ממס לפי סעיף 49 לחוק) תוכלו לקבל פטור ממס שבח בעתר רכישתה.
אם בעת רכישת דירה לא תהיה ברשותכם דירת מגורים אחרת (או אם תתחייבו למכור דירה יחידה בתוך 18 חודשים ממועד הרכישה) תוכלו לקבל מדרגות מס רכישה מופחתות כרוכשי דירה יחידה.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
