האם המשכיר יכול לשפץ ולהיכנס למושכר ללא רשות?

שלום, אנחנו זוג שמתגוררים ביחידת דיור מתחת לבית של הבעלים עצמו. 

חודש לאחר תחילת השכירות החל המשכיר לשפץ את החדר הצמוד אלינו וממש לבנות אותו מאפס. הוא לא הודיע לנו מראש ואמר שזה יקח יום-יומיים. ביקשתי שיודיע לפני שמגיעים פועלים שנדע לא לישון בבית והוא לפעמים הודיע ולפעמים ״שכח״ והעיר אותי ב7.30 בבוקר (קרה מעל ל10 פעמים). כמו כן השיפוץ לא הסתיים תוך יום-יומיים וכיום לאחר 3 חודשים עדיין מגיעים מידיי פעם פועלים להתקין שם דברים, אפילו בימי שישי בצהריים וגם בשעות הערב המאוחרות. האם הדבר תקין? אין לנו סעיף שקשור לכך בחוזה אבל זה מפריע למחיה שלנו ומטריד מאוד, כל פעם המשכיר משלה ואומר שתכף מסתיים ולכן אנחנו ״מוותרים״.

דבר נוסף, השכירות כוללת הוצאות חשמל וגילינו שהוא הכניס פתאום מכשיר למדידת חשמל- אין עם זה בעיה רק שהוא לא הודיע שהוא מתקין מכשיר ולא הודיע שהוא נכנס. מה אנחנו יכולים לעשות? תודה מראש..