מה לעשות כאשר מרפסת בדירה נבנתה ללא היתר בנייה?
ללא היתר
נטלי
16/04/16
אני עומדת לקנות דירה מקבלן. מבדיקה בעירייה גיליתי שהמרפסת בדירה נבנתה ללא היתר בנייה. מה עליי לעשות?
רכישת דירה שחלקה נבנה ללא היתר
עו"ד לילך עתני
מנהלת
18/04/16
שלום נטלי,
דירה שנבנתה בחלקה ללא היתר לא תקבל טופס 4 ולא ניתן יהיה לרשום בטאבו. הדבר יעכב אף את רישום הבית המשותף. בדקי את העניין גם עם הקבלן ובקשי הסבר למצב הנוכחי.
עלייך להתנות את הרכישה בקבלת היתר בניה גם למרפסת בתוך זמן קצר יחסית, שאם לא כן תהיי זכאית לבטל את הרכישה, ולא לשלם לקבלן (למעט תשלום קטן שיוחזק בנאמנות) אלא לאחר קבלת ההיתר גם למרפסת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
דירה שנבנתה בחלקה ללא היתר לא תקבל טופס 4 ולא ניתן יהיה לרשום בטאבו. הדבר יעכב אף את רישום הבית המשותף. בדקי את העניין גם עם הקבלן ובקשי הסבר למצב הנוכחי.
עלייך להתנות את הרכישה בקבלת היתר בניה גם למרפסת בתוך זמן קצר יחסית, שאם לא כן תהיי זכאית לבטל את הרכישה, ולא לשלם לקבלן (למעט תשלום קטן שיוחזק בנאמנות) אלא לאחר קבלת ההיתר גם למרפסת.
בברכה,
לילך עתני, עו"ד
מנהלת פורום נדלן ודיני מקרקעין
בית הדר דפנה, שדרות שאול המלך 39, ת"א
טל': 03-6091011; מייל: lothnay@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
