כיצד ניתן להתנגד לתוכנית תמ"א 38 ללא הסכמת כל הדיירים?

לא שאלו אותנו והחליטו שאנו מסרבים. שלחו דואר רשום שיש לנו 30 יום להתנגד ב-18.2 כתוב והתקבל בדואר רשו ב3.3



לא שיתפו אותנו.

עו"ד שפנינו שנמסר שהוא בנושא טען שהוא מייצג בכלל את אחד הדיירים.

מנסים להכניס תוספת של 12 דירות סך הכל 21 דירות. היום יש 9 דירות.

קומות חניה בתוכנית רק 8.

הבניין בן 3 קומות 9 דיירים.

רוצים להפוך אותו ל- 5 קומות מקדימה ו-6 קומות מאחור וגם לבנות דירות קרקע.

גם ניזקו את העמודים וחפרו בהם לבדוק ולא החזירו המצב לקדמותו.

הבניין עם צנרת רקובה ועוד.

אנו נתמוך אם יהרסו לגמרי את המבנה ויבנו חדש וגם יארגנו חניה לכל דייר קיים. כי עומדת להיות ברחוב רכבת קלה ואז בכלל לא יהיו חניות לחנות מחוץ למבנה.

מה עלינו לעשות?

להלן הפרטים שקיימים על השטח מהעירייה.

עיריית פתח תקווה.



חלקה:מגורים ב2

יעוד:751 מ"ר (שטח החלקה נלקח ממפת גוש של המרכז למיפוי ישראל)שטח

20.00רוחב דרך:

תכניות לחלקהתכניות בתוקףתאריך סטטוסשם התכניתמספר התכניתבחר12/11/2003תכנית מתאר מחוזית, מחוז המרכזתממ/21/328/04/1999שטחי שרות והוראות כלליות2000/א27/07/1997 23/1212/ב14/05/1992תוכנית מתאר מקומית200003/07/1988בנית מרפסות לסוכות בבתים משותפים1/127112/06/1988 23/121206/09/1987מרתפים2/200017/06/1986בניה על הגג1273זכויות בתוקף לחלקההערהמתאריךמתכניתיחידהערךזכות 12/06/198823/1212 9יח"ד לדונם 12/06/198823/1212אחוז110סה"כ % בניה 12/06/198823/1212אחוז27.50% קומה טיפוסית 12/06/198823/1212 4מספר קומות 12/06/198823/1212כן קומת עמודים 12/06/198823/1212מ'3קו בנין לצד 12/06/198823/1212מ'4קו בנין לצד 12/06/198823/1212מ'6קו בנין לאחור06/09/19872/2000מ'0קו בנין למרתף/ים06/09/19872/2000כן קו בנין לק. מרתף בקונטור הבנין12/06/198823/1212מ"ר650שטח מגרש מינימלי17/06/19861273כן חדר/י גג לדירה/ות בק. העליונה28/04/19992000/אכן חדרי יציאה לגג17/06/19861273מ"ר23שטח חדר/ים על הגג17/06/19861273מ'2מרחק נסיגה מהמעקה לחדר על הגג28/04/19992000/אכן מרתף/ים 03/07/19881/1271כן מרפסות פתוחות למטרת סוכה03/07/19881/1271מ"ר3שטח מרפסות פתוחות למטרת סוכה06/09/19872/2000מ"ר3שטח מחסן דירתי בקומת מרתף28/04/19992000/אכן מחסן דירתי