האם זיקת הנאה בנסח טאבו יכולה להיות זיקת מעבר?
נסח טאבו
אתי
02/03/16
שלום
בנסח הטאבו של דירה שברצוני לרכוש מופיע זיקת הנאה
מהות פעולה: זיקת הנאה
מהות הזיקה: חלקה נהנית
תיאור הזיקה: לפי שטר זיקת הנאה מוצג 1 בגוש XXX
אמרו לי שכנראה מדובר בזיקת מעבר ובכל מקרה בגלל שזה זיקת הנאה ולא זיקה חייבת אני לא צריכה להיות מודאגת
האם כך הדברים?
אשמח לתשובה
בנסח הטאבו של דירה שברצוני לרכוש מופיע זיקת הנאה
מהות פעולה: זיקת הנאה
מהות הזיקה: חלקה נהנית
תיאור הזיקה: לפי שטר זיקת הנאה מוצג 1 בגוש XXX
אמרו לי שכנראה מדובר בזיקת מעבר ובכל מקרה בגלל שזה זיקת הנאה ולא זיקה חייבת אני לא צריכה להיות מודאגת
האם כך הדברים?
אשמח לתשובה
זיקת הנאה במקרקעין
מנחם מושקוביץ
03/03/16
אתי שלום רב,
זיקת הנאה במקרקעין הינה זכות קניינית
הניתנת לאדם או לישות להשתמש במקרקעין שנמצאים בבעלותו של אדם אחר.
זיקת הנאה יכולה להיות זכות אקטיבית, קרי:
מעבר, שימוש או חיוב לעשות פעולה מסוימת במקרקעין ויכולה
להיות זכות פסיבית, קרי: הימנעות מביצוע פעולה מסוימת במקרקעין.
לשאלתך,
זיקת ההנאה הרשומה בנסח הטאבו אכן
יכולה להיות זיקת מעבר אך יכולה להיות זיקה אחרת.
מכל מקום בכדי לנסות למצוא באיזה זיקת
הנאה מדובר עליך לבדוק מי היא החלקה הנהנית מזיקת ההנאה ולבדוק את נסח הטאבו של
החלקה הנהנית.
בהצלחה!
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
זיקת הנאה במקרקעין הינה זכות קניינית
הניתנת לאדם או לישות להשתמש במקרקעין שנמצאים בבעלותו של אדם אחר.
זיקת הנאה יכולה להיות זכות אקטיבית, קרי:
מעבר, שימוש או חיוב לעשות פעולה מסוימת במקרקעין ויכולה
להיות זכות פסיבית, קרי: הימנעות מביצוע פעולה מסוימת במקרקעין.
לשאלתך,
זיקת ההנאה הרשומה בנסח הטאבו אכן
יכולה להיות זיקת מעבר אך יכולה להיות זיקה אחרת.
מכל מקום בכדי לנסות למצוא באיזה זיקת
הנאה מדובר עליך לבדוק מי היא החלקה הנהנית מזיקת ההנאה ולבדוק את נסח הטאבו של
החלקה הנהנית.
בהצלחה!
בברכה,
מנחם מושקוביץ, עו"ד
מנהל פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
הרב קוק 8, ירושלים
טל': 077-5560080; מייל: Menachem@EM-law.net
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
