דף הבית פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 האם ניתן לתבוע מהעירייה שטח שהופקע כדי להתחיל תהליך תמא?

האם ניתן לתבוע מהעירייה שטח שהופקע כדי להתחיל תהליך תמא?

עו"ד אילן הלוי | ⟳

תמא לבניין מסובך

תומר 29/02/16

שלום רב,אנו ועד בניין שמעונינים בתמא לבניין ישן בר"'ג שנבנה ב1959,הבניין ממש ישן ומוזנח ,סהכ מגרש 500מטר ,11דיירים בלבד ו2חנויות קטנות מתחת לבנין,הבעיה שיש לנו הפקעה של הבנין כ150מטר ששיך לעירייה(כך העירייה טוענת( מה ניתן לעשות על מנת שנוכל תהליך של תמא?

תמ"א לבנין מסובך?

עו"ד אילן הלוי מנהל 01/03/16

אם הבנתי נכון ומשטח המגרש של 500 מ"ר העיריה מפקיע לכם 150 מ"ר אזי אתם תשארו עם מגרש של 350 מ"ר. מגרש קטן מאוד ולא ברור בכלל שתהיה כדאיות לפרויקט בו.

יחד עם זאת - אני לא משוכנע שאתם יודעים את כל הנתונים. אני ממליץ פשוט שתפנו לכמה יזמים ותראו אם תקבלו הצעות ומה ההצעות שאתם מקבלים. זה המבחן הטוב ביותר לדעת אם אפשר לבצע פרויקט תמא או לא.

בברכה,

אילן הלוי, עו"ד

מנהל פורום תמ"א 38

שד' שאול המלך 8, ת"א

נייד: 050-5752517; מייל: ilan.halevi@gmail.com

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד אילן הלוי

מנהל פורום תמ"א 38

שאול המלך 8, תל אביב

03-6956032

ilan@ih-law.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תמא לבנין מסובך

תומר 01/03/16

תודה אילן,יחד עם זאת נשאלת שאלה האם ניתן לתבוע מהעייריה את השטח שהופקע לטענתה,שכן הבניין מאוד ישן ויכול לקרוס ואנו רוצים לחזק את הבניין דרך זכויות התמא,ומה שמונע להתחיל את התהליך זו העירייה בעצם.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי