כיצד ניתן להתמודד עם דרישת תשלום מוועד הבית לתיקון דחוף?
דרישת תשלום מוועד הבית
רון גאון
07/12/15
שלום רב,
השבוע הופתענו לגלות שוועד הבית תלה הודעה במעלית בה דרש 700 ש"ח מכל דייר עבור תיקון דחוף באחד מקירות הבית. הדרישה הפתיעה אותנו מפני שבישיבת הוועד האחרונה סיכמנו שנקבל הצעות מקבלנים ושנפנה לחברת בדק בית לצורך קבלת חוות דעת ולא התקבלה החלטה כזו. מהו הדין? הטענה היא שמדובר בתיקון דחוף ולא בשדרוג. תודה
השבוע הופתענו לגלות שוועד הבית תלה הודעה במעלית בה דרש 700 ש"ח מכל דייר עבור תיקון דחוף באחד מקירות הבית. הדרישה הפתיעה אותנו מפני שבישיבת הוועד האחרונה סיכמנו שנקבל הצעות מקבלנים ושנפנה לחברת בדק בית לצורך קבלת חוות דעת ולא התקבלה החלטה כזו. מהו הדין? הטענה היא שמדובר בתיקון דחוף ולא בשדרוג. תודה
דרישת תשלום מועד הבית
עו"ד רקפת שפיים
10/12/15
רון שלום,
יתכן שהועד החליט על התיקון הואיל והמתנה לבדק בית וקבלת הצעות, עלולה להסב נזק גדול יותר. אני מציעה שתפנה לועד הבית ותבקש את הנתונים עליהם התבססו בעת החלטתם לבצע תיקון שלא על פי ההחלטה באסיפת הדיירים. באופן עקרוני, על פי חוק המקרקעין, חלה על הדיירים בבית משותף לשאת בהוצאות הכרוכות באחזקת הבית המשותף.
בברכה,
רקפת שפיים, עו"ד
יתכן שהועד החליט על התיקון הואיל והמתנה לבדק בית וקבלת הצעות, עלולה להסב נזק גדול יותר. אני מציעה שתפנה לועד הבית ותבקש את הנתונים עליהם התבססו בעת החלטתם לבצע תיקון שלא על פי ההחלטה באסיפת הדיירים. באופן עקרוני, על פי חוק המקרקעין, חלה על הדיירים בבית משותף לשאת בהוצאות הכרוכות באחזקת הבית המשותף.
בברכה,
רקפת שפיים, עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מדוע חשוב לערוך שמאות טרם רכישה?
האם דייר יכול לתבוע דייר אחר על מטרד או הסגת גבול?
האם ניתן לפתוח יציאה מחדש שינה אל גינה פרטית?
מי אחראי לתשלום הארנונה כאשר השוכר עזב את הנכס חודש לפני תום השכירות?
האם בני זוג נשואים יכולים להגיש בקשה לדירה בהנחה אם הם מנהלים משק בית בנפרד?