האם דיירים יכולים לאכוף עלייך הסכם תמ"א 38 אם את מסרבת לחתום?
שלום
רחלי
05/11/15
שלום בקשר לדייר סרבן ?
אני גרה בבניין עם 8 דיירים והם ממש חרדים הם אומרים שאנחנו גויים ולכן אינני מעוניינת לעשות תמ"א 38 שלא יבואו וישתלטו פה החרדים האם זה אפשרי ?
מה לגבי המחיר של ועד הבית יעלה בגלל המעלית ואם אני גרה בקומה שנייה ואני לא משתמשת במעלית? האם גם אצטרך לשלם על המעלית?
האם היזמים של התמ"א 38 החתימו כמעט את כל הדיירים האם הם יכולים לבנות לכולם ולנו לא (בגלל שאנחנו לא חותמים על התמא) תודה רבה על תשובתך.
אני גרה בבניין עם 8 דיירים והם ממש חרדים הם אומרים שאנחנו גויים ולכן אינני מעוניינת לעשות תמ"א 38 שלא יבואו וישתלטו פה החרדים האם זה אפשרי ?
מה לגבי המחיר של ועד הבית יעלה בגלל המעלית ואם אני גרה בקומה שנייה ואני לא משתמשת במעלית? האם גם אצטרך לשלם על המעלית?
האם היזמים של התמ"א 38 החתימו כמעט את כל הדיירים האם הם יכולים לבנות לכולם ולנו לא (בגלל שאנחנו לא חותמים על התמא) תודה רבה על תשובתך.
הבית חרד..
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/11/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הבית חרד..
עו"ד אילן הלוי
מנהל
05/11/15
רחלי שלום!
השאלה היא אם יש להם רוב שכן רוצים את הפרויקט. בתוספת בניה מדובר על 2/3 מהבעלים המחזיקים ב- 2/3 מהרכוש המשותף. אם יש - הם יכולים לאכוף עליך את ההסכם.
לגבי המעלית - את תחויבי כמו כולם להתשתתף בהוצאות האחזקה. בכל מקרה זה לא צריך להיות סכום גדול כאשר מחלקים לכולם.
היזמים לא יכולים לא לבנות לכם. פשוט מה שיקרה הוא שבשלב מסוים הם יגישו נגדכם תביעה בפני המפקח על המקרקעין ויאכפו עליכם את הוראות ההסכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
השאלה היא אם יש להם רוב שכן רוצים את הפרויקט. בתוספת בניה מדובר על 2/3 מהבעלים המחזיקים ב- 2/3 מהרכוש המשותף. אם יש - הם יכולים לאכוף עליך את ההסכם.
לגבי המעלית - את תחויבי כמו כולם להתשתתף בהוצאות האחזקה. בכל מקרה זה לא צריך להיות סכום גדול כאשר מחלקים לכולם.
היזמים לא יכולים לא לבנות לכם. פשוט מה שיקרה הוא שבשלב מסוים הם יגישו נגדכם תביעה בפני המפקח על המקרקעין ויאכפו עליכם את הוראות ההסכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
