האם יש מגבלת זמן להתחלת הבנייה לאחר דחיית ערר על היתר בנייה?
תחילת בניה בתוכנית שאושרה
גולדה אדישליד
03/10/15
לאחר שהתקבלה דחיה של הערר, על ידי ועדה מחוזית, והיא נתנה את החלטתה בתיק, האם יש מגבלת זמן שבמסגרתה יש להתחיל ולבנות? האם תוקף ההחלטה מוגבל בזמן, או שמכאן ואילך ניתן להתחיל לבנות בכל רגע נתון? (למשל, גם 5 שנים לאחר תחילת הפרויקט?)
מועד לתחילת בניה
עו"ד אילן הלוי
מנהל
04/10/15
שלום לך
מקווה שהבנתי את העובדות.
הוגש ערר על החלטת ועדת הרישוי לקבל את הבקשה להיתר בניה ןהערר נדחה.
אם זה המצב אז היזם יכול להמשיך בתהליך לקבלת היתר הבניה. תוקף ההחלטה הוא שנה אבל ניתן להארכה ללא בעיה בעוד שנה ואולי אף יותר מנימוקים משכנעים. לא ניתן למשוך כעת את הוצאת ההיתר 5 שנים פשוט כי כבר לא יהיה תוקף להחלטת הוועדה.
מקווה שעניתי ואם לא אז נא להבהיר את העובדות.
בברכה
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
מקווה שהבנתי את העובדות.
הוגש ערר על החלטת ועדת הרישוי לקבל את הבקשה להיתר בניה ןהערר נדחה.
אם זה המצב אז היזם יכול להמשיך בתהליך לקבלת היתר הבניה. תוקף ההחלטה הוא שנה אבל ניתן להארכה ללא בעיה בעוד שנה ואולי אף יותר מנימוקים משכנעים. לא ניתן למשוך כעת את הוצאת ההיתר 5 שנים פשוט כי כבר לא יהיה תוקף להחלטת הוועדה.
מקווה שעניתי ואם לא אז נא להבהיר את העובדות.
בברכה
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ועד הבית יכול לחייב אותי בתשלום עבור תיקונים ורישום?
איך לפעול כאשר העירייה מתעלמת מההתנגדות לתוכנית תמ״א 38 למרות העדר תנאי סף?
פרויקט פינוי/בינוי – הקצאת דירות תמורה במינמקס – מי נושא באחריות משפטית
האם עורכי הדין בפרויקט פינוי-בינוי מחויבים לספק מידע לשוכרים?
התחדשות עירונית: המלחמה הדגישה כמה חשוב ממ"ד בכל בית!