מהן זכויותיי אם המזגן בדירה השכורה לא תקין?
מזגן תקול
קארין
19/08/15
אם נכנסתי לדירה שכורה שהבעלים החתים אותי על חוזה שהדירה תקינה וכל מוצריה, ולאחר שבוע שגיליתי שהמזגן בסלון לא מקרר ונוזל ממנו מים, מזגן ריצפתי שצורך חשמל בצורה מטורפת , מהם זכותיי בנידון?
מזגן לא תקין בדירה שכורה
עו"ד עינב יונסוף וייס
21/08/15
שלום,
זוהי קצת בעיה, משום שהיה עליך לבדוק שאכן הדירה ומתקניה תקינים וכל מה שהצהיר בעל הבית כתקין- אכן כך! בכל מקרה, הכל תלוי במה הוסכם גם בהסכם השכירות. אם הוסכם שבעל הבית הוא זה שאחראי למזגן- אזי עליו יהיה לתקן לך אותו.
ואם לא- יהיה עליך להוכיח שהמזגן לא תקין עוד מלפני כניסתך לבית ולא שחוסר תקינותו ארע במהלך שהייתך ושכירותך את הדירה.
אם המצב אכן כך- הייתי ראשית ממליצה לפנות לבעל הבית ולשוחח עימו על הנושא בנועם, אולי לא יתנגד לכך ויתקן לך את המזגן.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, וע"ד
מנהלת פורום עורכי דין
זוהי קצת בעיה, משום שהיה עליך לבדוק שאכן הדירה ומתקניה תקינים וכל מה שהצהיר בעל הבית כתקין- אכן כך! בכל מקרה, הכל תלוי במה הוסכם גם בהסכם השכירות. אם הוסכם שבעל הבית הוא זה שאחראי למזגן- אזי עליו יהיה לתקן לך אותו.
ואם לא- יהיה עליך להוכיח שהמזגן לא תקין עוד מלפני כניסתך לבית ולא שחוסר תקינותו ארע במהלך שהייתך ושכירותך את הדירה.
אם המצב אכן כך- הייתי ראשית ממליצה לפנות לבעל הבית ולשוחח עימו על הנושא בנועם, אולי לא יתנגד לכך ויתקן לך את המזגן.
בהצלחה!
בברכה,
עינב יונסוף וייס, וע"ד
מנהלת פורום עורכי דין
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
