איך ניתן להמיר זכויות בנייה בגג לדירה החדשה לאחר פינוי-בינוי?
זכויות בנייה בגג
אלי
06/08/15
הוריי קיבלו רשות מהשכנים לממש זכויות בנייה בגג רעפים שמעל דירתם. הבניין בתהליכים של תמ"א 382 פינוי בינוי וברצוני לשאול האם יש דרך להמיר את זכויות הבנייה בתוספת שטח לדירה החדשה לאחר הפינוי בינוי. מה האפשרויות? (חשוב להבהיר שיש רק הסכמה בכתב ועדיין לא הוגשה בקשה לעיריה לצורך האישור) תודה
זכויות בניה בגג
עו"ד אילן הלוי
מנהל
10/08/15
שלום אלי!
לפי מה שאתה מתאר הוריך הם (כנראה) בעלי של דירה בקומה העליונה בבנין וקיבלו (מתי??) מיתר השכנים (מכולם?) רשות לבניה על הגג אך הם מעולם לא ניצלו הסכמה זאת.
אני בספק אם יש לכם אפשרויות כלשהם לנצל הסכמה זאת. אני מניח כי ההסכמה של יתר השכנים ניתנה לפני שנולדה תמ"א 38 והיום לא היו נותנים הסכמה כזו. מציע שתדבר עם היזם אולי הוא, כדי שלא תכנסו לתביעות וכו', יסכים לשפר אותכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהלפורום תמ"א 38
לפי מה שאתה מתאר הוריך הם (כנראה) בעלי של דירה בקומה העליונה בבנין וקיבלו (מתי??) מיתר השכנים (מכולם?) רשות לבניה על הגג אך הם מעולם לא ניצלו הסכמה זאת.
אני בספק אם יש לכם אפשרויות כלשהם לנצל הסכמה זאת. אני מניח כי ההסכמה של יתר השכנים ניתנה לפני שנולדה תמ"א 38 והיום לא היו נותנים הסכמה כזו. מציע שתדבר עם היזם אולי הוא, כדי שלא תכנסו לתביעות וכו', יסכים לשפר אותכם.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהלפורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
