הוצאת צו מניעה מיד לאחר חתימה על חוזה מכר דירה
הפרה?
.
15/07/15
קניתי דירה
המוכר לא אפשר לי לרשום הערת אזהרה ולקדם את העסקה כי יום אחרי העסקה ניתן צו מניעה מצד ג' כנגד הדירה.
האם המוכר בהפרה? הוא טוען שצו המניעה לא באשמתו ולכן אין כאן הפרה.
האם אני זכאי לפיצויים?
פיצוי מוסכם?
פיצוי בגין נזקים בפועל?
ופיצויים חיוביים?
המוכר לא אפשר לי לרשום הערת אזהרה ולקדם את העסקה כי יום אחרי העסקה ניתן צו מניעה מצד ג' כנגד הדירה.
האם המוכר בהפרה? הוא טוען שצו המניעה לא באשמתו ולכן אין כאן הפרה.
האם אני זכאי לפיצויים?
פיצוי מוסכם?
פיצוי בגין נזקים בפועל?
ופיצויים חיוביים?
הוצאת צו מניעה מיד לאחר חתימה על חוזה מכר דירה
עו"ד ארתור בלאייר
מנהל
25/07/15
התשובה תלויה בהוראות ההסכם, בנסיבות הוצאת הצו וכן - במידה לא מבוטלת - ביכולת המוכר לצפות את צו המניעה בנסיבות העניין. אם מבחינה אובייקטיבית המוכר יכול או צריך היה לצפות התרחשות שכזו, והוא לא חשף אותה בפניך, כאפשרות, במסגרת המצגים שהציג לקראת כריתת החוזה, יתכן מאוד שמדובר בחוסר תום לב במשא ומתן או אף הטעיה - עילות שיכולות לזכות בשורה של סעדים.
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
בברכה,
ארתור בלאייר, עו"ד
מנהל פורום דיני חוזים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
מי אחראי על תיקון הקיר בדירה שכורה במקרה של רטיבות?
האם ועד הבית יכול להטיל קנס על השארת ציוד בלובי הקומתי?
האם ההסכם עם חברת המעליות מבוטל לאחר שהבאתי את ההסכם לסיומו?
האם ניתן לשנות תנאי הסכם שכירות שנשלחו בוואטספ?
האם חוזה חתום שמכיל שדות ריקים ונספחים חסרים עדיין מחייב?