האם ינתן פטור ממס רכישה בהחלפת דירות?
מס רכישה שאלה
דלי
22/06/15
היי
אם קניתי דירה מקבלן , ויש לי 2 דירות אחרות, אחת מהן אתן לביתי ללא תמורה ואחת אמכור כדי לקנות את הדירה מהקבלן וזאת תוך 24 חודשים, האם צריך לכתוב את זה במש"ח או בתצהיר ? האם יהיה לי פטור ממס רכישה?
אם קניתי דירה מקבלן , ויש לי 2 דירות אחרות, אחת מהן אתן לביתי ללא תמורה ואחת אמכור כדי לקנות את הדירה מהקבלן וזאת תוך 24 חודשים, האם צריך לכתוב את זה במש"ח או בתצהיר ? האם יהיה לי פטור ממס רכישה?
האם ינתן פטור ממס רכישה בהחלפת דירות?
עו"ד ענת קציר
מנהלת
23/06/15
דלי שלום,
עליך להעביר תחילה את הדירה במתנה לבתך. במידה ובתך קטינה יש לקבל עבור ההעברה אישור בית משפט. לאחר ההעברה לבתך, תיוותר בבעלותך דירה אחת. ברכישת הדירה הנוספת עליך להצהיר בטופס הדיווח למס השבח כי הדירה שרכשת באה להחליף את דירתך הנמכרת תוך 12/24 חודשים בהתאם לסוג הדירה שתרכשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
עליך להעביר תחילה את הדירה במתנה לבתך. במידה ובתך קטינה יש לקבל עבור ההעברה אישור בית משפט. לאחר ההעברה לבתך, תיוותר בבעלותך דירה אחת. ברכישת הדירה הנוספת עליך להצהיר בטופס הדיווח למס השבח כי הדירה שרכשת באה להחליף את דירתך הנמכרת תוך 12/24 חודשים בהתאם לסוג הדירה שתרכשי.
בברכה,
ענת קציר, עו"ד
מנהלת פורום נדל"ן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
קניתי דירה נוספת שתשמש למגורי - האם ניתן לשלם את מס הרכישה הגבוה על דירת השקעה קטנה יותר שיש לי?
האם דיירים בכניסה ללא מעלית חייבים להשתתף בהוצאות המעלית בכניסה אחרת?
מה המיסים החלים על תושבת חוץ שמוכרת דירה בישראל?
מה לעשות אם בעלת הדירה מסרבת לתקן את המזגן שהושכר?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?