האם יזם יכול להכנס לדירה פרטית בתמ"א 38?
דרישה בלתי סבירה ולא חוקית של הקבלן!
תומר פרידמן
31/05/15
שלום,
אני גר בבניין בו רוצים לממש פרוייקט תמא והדרישות אינן מתקבלות על הדעת אנחנו 16 דיירים בבניין הקבלן מבקש לעשות מעלית תוך כדי שהוא חוצה 4 בחלק של 4 דירות של השכנים. .(והדירה שלי בתוכן) כך כמובן הוא מקטין את גודל הבית שלי ופוגע בסלון שהרי מותר לו רק לגעת במעטפת הבניין בנוסף לכל הוא לא מציע פיצוי ...גם אם יהיה פיצוי אני לא מעוניין שהנכס שלי יפגע בצורה כזו.... מישהו מעורכי הדין מוכן להסביר לי את הברדק הזה כי אני הולך להגיש התנגדות ... תודה רבה! אשמח לתשובה מפורטת וברורה ככל הניתן...
אני גר בבניין בו רוצים לממש פרוייקט תמא והדרישות אינן מתקבלות על הדעת אנחנו 16 דיירים בבניין הקבלן מבקש לעשות מעלית תוך כדי שהוא חוצה 4 בחלק של 4 דירות של השכנים. .(והדירה שלי בתוכן) כך כמובן הוא מקטין את גודל הבית שלי ופוגע בסלון שהרי מותר לו רק לגעת במעטפת הבניין בנוסף לכל הוא לא מציע פיצוי ...גם אם יהיה פיצוי אני לא מעוניין שהנכס שלי יפגע בצורה כזו.... מישהו מעורכי הדין מוכן להסביר לי את הברדק הזה כי אני הולך להגיש התנגדות ... תודה רבה! אשמח לתשובה מפורטת וברורה ככל הניתן...
האם יזם יכול להכנס לדירה פרטית בתמ"א 38?
עו"ד אילן הלוי
מנהל
01/06/15
שלום תומר!
תשובה ברורה שהוא אינו יכול להכנס לדירתך וקל וחומר לקחת חלק משטחה ללא הסכמתך. מותר לו לעשות שימוש, בתנאים מסוימים, רק בחלקי הרכוש המשותף אך אסור לו לעשות שימוש ברכוש פרטי, לרבות הצמדות חניות / מחסנים /גינה וכו'.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
תשובה ברורה שהוא אינו יכול להכנס לדירתך וקל וחומר לקחת חלק משטחה ללא הסכמתך. מותר לו לעשות שימוש, בתנאים מסוימים, רק בחלקי הרכוש המשותף אך אסור לו לעשות שימוש ברכוש פרטי, לרבות הצמדות חניות / מחסנים /גינה וכו'.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
תמורות שונות בין דיירים? האמנם?
תמא בבניין והתחיבות לתקן אחרי הבנייה
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
האם חוסר נציגות דיירים בתמ"א 38 מהווה עילה לא לחתום על הפרויקט?
האם הגשת חלופת שקד זה זכות מוקנה או רק לפי החלטת ועדה?