כיצד ניתן לקצר את תקופת השכירות בעקבות חשש לחיים?
שבירת חוזה עקב חשד לחיים
באוקטובר 2014 השכן מקומה מתחתיי ניסה לפרוץ לי לבית תוך כדי דפיקות עח הדלת וצעקות של "אני ארצח אותך",באותו רגע התקשרתי למשטרה אך זאת לא מהירה להגיע,עקב זאת השכן תקף אותי פיזית,המשטרה עכבה אותו לחקירה ושיחררה ליום למחרת בלי הסבר או בקשה לצו הרחקה.
עקב חשש לחיי ישנתי בבית אימי או שהייתי נמצאת בדירה השכורה רק בליווי של בני משפחה/חברים.
במרס 2015 תפס אותי ואת חברותיי השכן בשנית במדרגות ואיים עליי עם משפחת פשע ובנוסף הוסיף "את לא גרה פה,כדי שתסתכלי ימין שמאל לכל מקום אליו את הולכת" , כמובן שפניתי למשטרה והגשתי תלונה,שיקפתי בפניהם שבפעם הראשונה הוא תקף אותי פיזית ובפעם הזאת איים לרצוח אותי ושאני חוששת.
התיק הועבר לשוטר קהילתי באיזור וזה חזר אליי עם תשובה כי "הבהיר לשכן" מאז אני לא גרה הדירה,פניתי לבעל הדירה בבקשה לעזוב את הדירה כי אני חוששת וזה אמר לי כי עליי למצוא דייר,אך ידבר עם המתווך של הדירה שימצא דיירים.
הדירה משווקת ביד 2 מתאריך 25.3 והגיעו דיירים , כולם קיבלו את המספר של בעל הדירה על מנת לשאול שאלות/לסכם עם בעל הדירה על השכירות.
אך ללא מענה והמשך טיפול.
כרגע איני יודעת מה לעשות,איני גרה בדירה ולמרות זאת אני משלמת .
מה אפשר לעשות בנידון?
תודה.
מתי ניתן לקצר את תקופת השכירות
שלום רב
עם כל הצער שבדבר הנסיבות שאת מתארת אינן יכולות לשחרר אותך מהחיובים החוזיים ולכן התשובה לשאלה מה את יכולה לעשות נעוצה בתוכנו של חוזה השכירות\
עלייך לבחון האם בחוזה השכירות ישנה הוראה המאפשרת לך להודיע למשכיר על סיום תקופת השכירות לפני הזמן ואם כן להפעיל סעיף זה . ככל שאין כך הדבר וכפי הנראה זה המצב כל שאת יכולה לעשות זה למצוא בעצמך שוכר חלופי ולא להמתין לכך שהמשכיר יעשה זאת בשבילך.
כמו כן בנסיבות הייתי מציע לך לנסות ולהגיע להסכמה עם המשכיר על קיצור השכירות באופן מוסכם
שיהיה בהצלחה ותשמרי על עצמך
בברכה
עו"ד יהודה וישניצקי
מנהל פורום נדלן ומקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
