האם אישור עקרוני למעלית עלול לחייב אותנו משפטית בהמשך?
אישור עקרוני תמא 38
שמואל גרינשטיין
26/04/15
בבנין שלנו אין אפשרות למעלית בלי להכנס לתוך דירה. הדיירים בעקרון מסכימים, תוך מתן פיצוי הולם.
בשביל שהקבלן יוכל להביא אדריכל לתכנן את הנושא, הוא דורש אישור ויתור עקרוני, של אשכול דירות.
האם נוסח כמצורף, עלול לכבול אותנו ולחייב אותנו משפטית, בהמשך (למשל: אם לא נסכים לתנאים שהקבלן מציע, או דייר אחד לא יסכים).
"אנו הדיירים הח"מ נותנים בזאת הסכמה עקרונית בלבד להכנס לדירתנו לצורך בנית מעלית במסגרת תוכנית תמ"א 38.
האישור הסופי יינתן על ידנו רק במידה והפיצוי שיינתן ע"י הקבלן יהא מקובל על כל אחד מאיתנו."
בשביל שהקבלן יוכל להביא אדריכל לתכנן את הנושא, הוא דורש אישור ויתור עקרוני, של אשכול דירות.
האם נוסח כמצורף, עלול לכבול אותנו ולחייב אותנו משפטית, בהמשך (למשל: אם לא נסכים לתנאים שהקבלן מציע, או דייר אחד לא יסכים).
"אנו הדיירים הח"מ נותנים בזאת הסכמה עקרונית בלבד להכנס לדירתנו לצורך בנית מעלית במסגרת תוכנית תמ"א 38.
האישור הסופי יינתן על ידנו רק במידה והפיצוי שיינתן ע"י הקבלן יהא מקובל על כל אחד מאיתנו."
אישור עקרוני למעלית
עו"ד אילן הלוי
מנהל
27/04/15
שמואל שלום!
יזם רוצה בשלב זה הסכמה עקרונית בלבד על מנת שידע שלא מבזבז את זמנו וגם קצת כסף לפרויקט שלא יצא לפועל.
לכן הוא מבקש הסכמה עקרונית. ברוח זו היא צריכה להיות מנוסחת. לגבי תכנון עקרוני של המעלית - הוא צריך אולי להכנס לדירות אבל לדעתי לא מעבר לכך כדי לתת לכם תוכנית עקרונית וראשונית.
מציע שתתיעצו עם עו"ד של הדיירים לגבי נוסח הכתוב ואם אין לכם עדין עו"ד זה הזמן למנות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
יזם רוצה בשלב זה הסכמה עקרונית בלבד על מנת שידע שלא מבזבז את זמנו וגם קצת כסף לפרויקט שלא יצא לפועל.
לכן הוא מבקש הסכמה עקרונית. ברוח זו היא צריכה להיות מנוסחת. לגבי תכנון עקרוני של המעלית - הוא צריך אולי להכנס לדירות אבל לדעתי לא מעבר לכך כדי לתת לכם תוכנית עקרונית וראשונית.
מציע שתתיעצו עם עו"ד של הדיירים לגבי נוסח הכתוב ואם אין לכם עדין עו"ד זה הזמן למנות.
בברכה,
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
