מהו המיסוי על השכרת חנות לעומת השכרת דירה?
מה המיסוי על בעלות על חנות
נחמה
14/03/15
בדעתי לרכוש חנות לשם השכרה.
אני בעל דירה פרטית.
מה המיסוי הכרוך בכך? מס רכישה, מס הכנסה וכו? האם בעלות על דירהשניה עדיפה על בעלות על חנות או להיפך מבחינה מיסויית?
תודה
אני בעל דירה פרטית.
מה המיסוי הכרוך בכך? מס רכישה, מס הכנסה וכו? האם בעלות על דירהשניה עדיפה על בעלות על חנות או להיפך מבחינה מיסויית?
תודה
על הכנסה מהשכרת חנות לרוב אין הקלות במס הכנסה
עו"ד משה גבע
מנהל
20/03/15
מס הרכישה ברכישת חנות או דירה שנייה הוא זהה (5-6%)
ההבדל המהותי הוא במס על ההכנסות מהשכרה:
על חנות תשלם מס מלא (בהתאם למס השולי שלך) ולא פחות מ- 30% (אלא אם אתה מעל גיל 60)
על דירה למגורים ישנם שלושה מסלולי מיסוי:
פטור
10% ללא דרישת הוצאות
או מסלול רגיל כמו בחנות (מחייב גם הגשת דו"ח שנתי כל שנה).
ההבדל המהותי הוא במס על ההכנסות מהשכרה:
על חנות תשלם מס מלא (בהתאם למס השולי שלך) ולא פחות מ- 30% (אלא אם אתה מעל גיל 60)
על דירה למגורים ישנם שלושה מסלולי מיסוי:
פטור
10% ללא דרישת הוצאות
או מסלול רגיל כמו בחנות (מחייב גם הגשת דו"ח שנתי כל שנה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם אצטרך לשלם מס על דירה שאני מקבל בירושה מאמי?
מה לעשות עם הכנסות שכירות שלא דווחו שנים אחורה?
רילוקיישן לארה"ב - מיסוי וכפל מס
האם ניתן למשוך קופת גמל תגמולים בפטור ממס על בסיס אזור מזכה?
מה ההשלכות המשפטיות על עוסק פטור שלא פתח תיק במע"מ בזמן?