האם כדאי להרחיב את הדירה לפני ביצוע פרויקט תמ"א 38?
זכויות בניה -תמא
רן
07/03/15
אשתי ירשה בבית בבנין המיועד לתמא , לבנין היתרים לבניית חדרים נוספים- כל הדיירים הרחיבו הדירות חוץ מהמנוחה
האם כדאי לנו לרוץ כעת ולהרחיב הדירה ? או לחילופין ניהיה זכאים לאותה גודל דירה שכולם יקבלו ?
האם כדאי לנו לרוץ כעת ולהרחיב הדירה ? או לחילופין ניהיה זכאים לאותה גודל דירה שכולם יקבלו ?
האם כדאי להרחיב לפני ביצוע פרויקט תמ"א 38
עו"ד אילן הלוי
מנהל
08/03/15
שלום רן!
לא מציע לכם לרוץ ולבנות אלא קודם כל להבין מה ההצעה של היזם לכלל הדיירים ובמיוחד לכם.
בגדול הייתי אומר שלכולם מגיע אותו שטח בסוף. נכון שיתר הדיירים השקיעו כסף בתוספת ולכאורה זה לא הוגן לתת לכם אותו שטח. אני לא יודע מתי הם הרחיבו ואיזה שטח. ניתן לפתור גם מחלוקת זאת צבורה הוגנת וסבירה. אבל קודם כל תראה אם יש בכלל בעיה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
לא מציע לכם לרוץ ולבנות אלא קודם כל להבין מה ההצעה של היזם לכלל הדיירים ובמיוחד לכם.
בגדול הייתי אומר שלכולם מגיע אותו שטח בסוף. נכון שיתר הדיירים השקיעו כסף בתוספת ולכאורה זה לא הוגן לתת לכם אותו שטח. אני לא יודע מתי הם הרחיבו ואיזה שטח. ניתן לפתור גם מחלוקת זאת צבורה הוגנת וסבירה. אבל קודם כל תראה אם יש בכלל בעיה.
אילן הלוי, עו"ד
מנהל פורום תמ"א 38
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
האם ניתן להוציא היתר במסגרת תמ"א 38/2 ברובע 3 בת"א לאחר 2024?
כיצד משפיע האיחור במסירת דירה בפרויקט התחדשות עירונית על היבטי המיסוי?
כיצד יש לפעול כאשר היזם מציע חלופה שונה לקשיש בפרויקט פינוי-בינוי?
מה המשמעות של הגדרת דייר כ"דייר סרבן" והאם ניתן לחייב קשישה לחתום על הסכם פינוי?
חלופת שקד