מה לעשות כשיש נזילת מים מהתקרה בדירה בקומה האחרונה בבניין?
נזילת מים מהתקרה בדירה
בועז
20/02/15
שלום ברשותי דירה בקומה שלישית ואחרונה בבניין מגורים משותף . ( מעליי אין עוד דירות , אני הדירה האחרונה בבניין ).אני משכיר את הדירה לדיירים , הדיירים התקשרו אלי אתמול ואמרו לי שיש להם נזילה של מים מהתיקרה של הדירה ,הזמנתי איש מקצוע , והוא אמר לי שצריך לאטום את הגג של הבניין .אני כבעל בית של דירה שאני משכיר לדיירים אני מחוייב לתקן את הבעיה ואני לא רוצה לחפש בעיות עם השוכרים .
אני רוצה לציין שהבניין הוא די ישן , אין ועד בית המטפל בבעיות , ואין עם מי לדבר .השאלה שלי היא כזאת . בגלל שהבעיה היא מהגג של התקרה , כל הדיירים צריכים להתשתתף בתיקון של הגג.מה אני צריך לעשות ? האם יש גוף המטפל בנזקים של הבניין במידה ואין עם מי לדבר מהדיירים ? ( מצידי שהגוף יתבע את כל הבניין ) מה אני צריך לעשות במצב שבו נתקלתי ?
תודה בועז .
אני רוצה לציין שהבניין הוא די ישן , אין ועד בית המטפל בבעיות , ואין עם מי לדבר .השאלה שלי היא כזאת . בגלל שהבעיה היא מהגג של התקרה , כל הדיירים צריכים להתשתתף בתיקון של הגג.מה אני צריך לעשות ? האם יש גוף המטפל בנזקים של הבניין במידה ואין עם מי לדבר מהדיירים ? ( מצידי שהגוף יתבע את כל הבניין ) מה אני צריך לעשות במצב שבו נתקלתי ?
תודה בועז .
תיקון הרכוש המשותף
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
22/02/15
שלום,
החובה לתקן נזקים הנובעים מהרכוש המשותף חלה על כל דיירי הבית המשותף.
אני ממליצה לך לשלוח את הצעת המחיר לתיקון לכל הדיירים ולבקש מכל אחד לשלם את חלקו.
דייר שלא משלם- ניתן לתבוע אותו אצל המפקח על רישום מקרקעין או בבית משפט שלום.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
החובה לתקן נזקים הנובעים מהרכוש המשותף חלה על כל דיירי הבית המשותף.
אני ממליצה לך לשלוח את הצעת המחיר לתיקון לכל הדיירים ולבקש מכל אחד לשלם את חלקו.
דייר שלא משלם- ניתן לתבוע אותו אצל המפקח על רישום מקרקעין או בבית משפט שלום.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
שאלות נוספות שאולי יעניינו אותך
איך ניתן להגיש כתב תביעה נגד בעל דירה תושב חוץ בישראל?
האם אני יכולה להתערב בהסכם בין בעלי לאחיו ביחס לנכס משותף שלהם?
האם ניתן לתקן דיווח מס שהוגש לרשות המיסים?
הדירה לא מופיעה בטאבו אבל כן בעיריה - אפשר לרשום ירושה?
מה לעשות במקרה של עיכוב רישום זכויות קנייניות בדירה חדשה?