איך ניתן לרשום נכס דירה בעירייה לאחר שמופיע כחנות?
דירה בטאבו לעומת חנות בעירייה
אילן
14/02/15
שלום,
ברשותי נכס שרשום בטאבו כדירה מאז בנייתו. ואילו בעיריה באגף הנדסה מופיע כחנות (בעבר שימש כחנות ) עד היום.משנת 2002 הנכס משמש לדירת מגורים וגם באגף ארנונה בעירייה מופיע משנת 2002 בסיווג דירת מגורים .
אני לפני מכירת הנכס היום - מעוניין לדעת כיצד לרשמו גם באגף ההנדסה כדירה ?ובמה זה כרוך ?
תודה
ברשותי נכס שרשום בטאבו כדירה מאז בנייתו. ואילו בעיריה באגף הנדסה מופיע כחנות (בעבר שימש כחנות ) עד היום.משנת 2002 הנכס משמש לדירת מגורים וגם באגף ארנונה בעירייה מופיע משנת 2002 בסיווג דירת מגורים .
אני לפני מכירת הנכס היום - מעוניין לדעת כיצד לרשמו גם באגף ההנדסה כדירה ?ובמה זה כרוך ?
תודה
שינוי ייעוד של נכס
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת
16/02/15
שלום,
על מנת לבצע זאת, יש להגיש לעירייה בקשה לשינוי ייעוד, בצירוף תוכנית אדריכלית.
ישנם שיקולים שונים, תכנוניים ואדריכליים שמשפיעים על קבלת ההחלטה, לדוגמא אם מדובר באיזור מסחרי, ייתכן שיהיה קושי בקבלת האישור על שינוי ייעוד.
אני מציעה לך להתייעץ עם אדריכל או מנהדס לצורך קבלת ייעוץ.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
על מנת לבצע זאת, יש להגיש לעירייה בקשה לשינוי ייעוד, בצירוף תוכנית אדריכלית.
ישנם שיקולים שונים, תכנוניים ואדריכליים שמשפיעים על קבלת ההחלטה, לדוגמא אם מדובר באיזור מסחרי, ייתכן שיהיה קושי בקבלת האישור על שינוי ייעוד.
אני מציעה לך להתייעץ עם אדריכל או מנהדס לצורך קבלת ייעוץ.
בברכה,
עו"ד יפית יוחפז
מנהלת פורום נדל"ן ודיני מקרקעין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
